Arenys de Munt: Suelo edificable sin permiso de construcción

Parece un contrasentido, pero es así: ayuntamientos que no otorgan licencias de construcción en terrenos calificados como urbanizables y que recaudan un IBI como tal y no como terreno rústico.

Así ocurre con la urbanización Residencial Tres Turons del municipio de Arenys de Munt: las parcelas, donde no se puede edificar desde el año 2007, tienen asignado un valor catastral como suelo urbano, en contra de la normativa, avalada por el Tribunal Supremo, que obliga a calificar como rústico un terreno donde no se puede construir. A ello hay que añadir el pago de unas cuotas obligatorias “de mantenimiento” para los propietarios de estas parcelas sin construir que, si no se pagan, son objeto de embargo.

Parece increíble, pero plantear un recurso a una diligencia de embargo promovida por un ayuntamiento es tiempo perdido porque pasarán meses o años sin que te contesten. Ni que decir tiene que esos terrenos nadie los compra ni los quiere y ni siquiera se pueden donar al propio ayuntamiento.

Indefensión sería la palabra que resume ese estado de cosas. Siempre queda la posibilidad de plantear un contencioso administrativo, buscar abogados, procuradores, y a esperar. Ya sabemos de la lentitud de la justicia.