Un grup belga preveu invertir 120 milions en un centre comercial

Un dels projectes immobiliaris més ambiciosos de l’àrea metropolitana de Barcelona, paralitzat durant cinc anys per la crisi i pel concurs de creditors de la immobiliària catalana Sacresa el 2010, comença a a caminar. Es tracta de l’ambiciós projecte conegut com a Pla Caufec-Porta Barcelona, al barri de Finestrelles, al municipi d’Esplugues de Llobregat. El grup immobiliari belga Equilis ha presentat una oferta en ferm per adquirir Anida, la immobiliària del BBVA, una parcel·la de 57.000 metres quadrats edificables a Esplugues.

Equilis té previst edificar en aquest municipi un centre comercial de 20.000 metres quadrats que constarà de galeries comercials, un hipermercat i una zona d’aparcament i superarà la inversió de 120 milions d’euros, segons confirmen diverses fonts coneixedores del projecte. Està previst que les negociacions entre el BBVA i el grup es puguin tancar abans de final d’any. Els terrenys compten amb un permís comercial de la Generalitat i només faltaria obtenir el permís d’obres de l’Ajuntament d’Esplugues, en principi favorable.

El centre comercial servirà com a revulsiu del projecte residencial. Sacresa, Imasa i Metrovacesa, entre altres companyies immobiliàries propietàries de parcel·les, ja han sol·licitat llicències de construcció per començar a edificar vivendes, segons confirmen fonts del projecte. La junta de compensació, integrada pels diferents propietaris dels terrenys –entre els quals hi ha l’Ajuntament d’Esplugues–, va reprendre l’any passat la urbanització dels terrenys i els carrers i el soterrament de les línies d’alta tensió, obres que ja han finalitzat. 

LÍNIES SOTERRADES

Notícies relacionades

Markus Haupt succeirà Griffiths com a nou president de Seat

El sector immobiliari dubta que el PSOE aprovi les seves mesures en habitatge

El Pla Caufec va ser aprovat per la Generalitat el mes de juliol del 2004. Va comportar una modificació del Pla General Metropolità que permetia passar de 30.000 metres quadrats edificables a la zona a 234.000, a canvi de soterrar les línies elèctriques. Ocupa un total de 39,5 hectàrees contínues a Barcelona, situades al costat de la Diagonal, la ronda de Dalt, l’autopista A-2 i la B-23.

Inicialment, el projecte estava dividit en dues parts: la nord amb una zona residencial d’alt estànding amb la construcció de mig miler de vivendes, i la sud adjacent a l’Hospitalet, en què estava prevista la construcció d’un centre comercial i d’oci, amb 59.000 metres quadrats de sostre, i 180 vivendes més. També preveia la construcció de dues torres de 92 metres d’altitud per a activitats empresarials i hoteleres, sis edificis de set plantes, un hotel i 16 edificis de gairebé 30 metres per a vivendes.