Nova regulació
Els Comuns demanen a ERC i al PSC que donin suport a la llei per posar límit als pisos turístics
La norma planteja que es puguin revocar llicències en zones tensades pel preu de la vivenda i en edificis amb veïns
Els Comuns han interpel·lat tant ERC com el PSC perquè recolzin la proposició de llei que han registrat al Parlament per posar límit als apartaments turístics, una iniciativa que està precedida per la polèmica del bloc de 120 pisos del carrer de Tarragona de Barcelona. L’objectiu de la mesura és propiciar que els ajuntaments puguin tenir una eina per revertir llicències turístiques en un termini de tres anys a les zones que es declarin tensades pel preu de la vivenda, com per exemple Barcelona, on hi ha 9.600 pisos turístics.
«A ERC no li queden excuses i ha de dir si està amb els veïns o es posa de perfil, com ha fet amb els creuers i l’ampliació de l’aeroport», ha advertit la presidenta d’En Comú Podem al Parlament, Jéssica Albiach, que ha comparegut al Parlament amb la segona tinenta d’alcaldia, Janet Sanz, per detallar la mesura. Sabent que amb el suport dels republicans a la mesura no n’hi hauria prou, ha dit com a afegitó que espera que el PSC també «se sumi al sentit comú».
Els Comuns culpen la flexibilització de la normativa urbanística que es va fer l’any 2012 durant el Govern d’Artur Mas que Catalunya hagi passat en només 11 anys de tenir 702 pisos turístics a 100.000, una xifra que quintuplica els 20.000 del parc públic de lloguer. Una norma per la qual també justifiquen que hagi sigut possible que s’hagi donat permís al bloc del carrer de Tarragona, el propietari del qual va aprofitar una bretxa legal de l’ajuntament, perquè els seus 120 pisos siguin d’ús turístic.
Sanz ha explicat que, amb els Comuns governant la capital, s’ha evitat que hi hagi més pisos turístics a Barcelona i tancat els 6.000 il·legals –d’aquests, ha dit, 4.000 estan ara oferts de lloguer– gràcies al Pla Especial d’Allotjaments Turístics (PEUAT), que es va aprovar el 2015. Però encara així ha reclamat que fan falta eines de «control», motiu pel qual proposen una nova modificació de la llei d’urbanisme. Tres són els eixos sobre els quals pivota: que els propietaris actuals d’apartaments turístics hagin de sol·licitar llicència en un termini de tres anys –el marge de lucre cessant que donen–, que no es puguin ubicar en edificis on hi hagi vivendes d’ús habitual i que els permisos no siguin per sempre, sinó que es puguin revisar.
Així doncs, a la pràctica, si la norma s’aprova i entra en vigor, els propietaris actuals d’apartaments turístics estarien obligats a sol·licitar una llicència als ajuntaments. Tindrien tres anys de termini per adaptar-se a la nova llei, però seria el consistori qui tindria l’última paraula. Si aquests pisos estan ubicats en zones tensades o al costat de vivendes habituals de veïns, es quedarien sense llicència per continuar operant. «El Govern l’ha de tramitar, no pot dir que no», ha insistit Sanz, que ha recordat que el 2019 ja hi havia un preacord tècnic en aquest sentit però que finalment va caure en debat parlamentari per la pressió de Junts.
«Vam posar ordre al desordre de Trias i ara volem posar ordre al desordre de Convergència», ha assegurat Albiach, que ha recordat que hi ha municipis on entre el 15 i el 20% de les vivendes són d’ús turístic.
