L’Ajuntament de Barcelona compra 11 pisos a Consell de Cent per fer-los públics

L’Ajuntament de Barcelona ha aprovat la compra d’11 vivendes al carrer de Consell de Cent per fer-les públiques i llogar-les a preus assequibles. Aquests pisos s’afegeixen a nou més que el govern d’Ada Colau també ha decidit comprar al fons Blackstone per crear vivenda pública al Raval, concretament al número 99 del carrer de l’Hospital, tal com ha avançat EL PERIÓDICO. En total, la inversió municipal és de 4,6 milions d’euros, incloent-hi el cost de rehabilitació dels domicilis.

Els pisos de Consell de Cent estan situats entre els carrers de Calàbria i Viladomat, una zona que està en procés de convertir-se en un eix verd per als vianants. Es tracta d’una propietat vertical en mans d’una família i està composta per un total d’11 vivendes, totes ocupades per famílies que viuen de lloguer, dues de les quals tenen una renda antiga. Quant a l’import, la compravenda que s’intervé en exercici del tempteig i retracte és de 1.865.340 euros, als quals cal sumar 547.794 euros per rehabilitar l’edifici, cosa que fa un total de 2.413.134 euros, ha informat el consistori.

Notícies relacionades

Veïns demanen excloure Barcelona del visat d’or per a inversors estrangers

MAPA | Els preus dels «pisos de luxe» que han aflorat a la Dreta de l’Eixample

Aquesta estimació surt de la inspecció realitzada pels serveis tècnics de l’Institut Municipal de la Vivenda i Rehabilitació (IMHAB), que han conclòs que l’edifici es troba en bones condicions generals, malgrat que s’han detectat deformacions als terres de la major part de les vivendes, les instal·lacions elèctriques estan obsoletes i fa falta una revisió de les instal·lacions d’aigua.

El preu per metre quadrat que s’ha pagat en aquest cas és de 3.480,14 euros/m². Aquest import és un 27,12% inferior a la mitjana de les transmissions per compravenda d’immobles a la Nova Esquerra de l’Eixample de Barcelona, situada en els 4.775,20 euros/m². A més de la inversió econòmica, els altres criteris per acreditar la viabilitat de l’operació són l’adquisició d’edificis amb necessitats de rehabilitació, amb ocupants, i que es trobin en zones amb processos de gentrificació o de substitució de veïns.