El 40% de les compres de pisos a Barcelona són per a inversió

Barcelona viu la seva particular bombolla immobiliària. A la falta de pisos de lloguerlloguer, s'hi està sumant una nova tendència que està transformant el mercat: una gran demanda de pisos no per viure-hi, sinó com a inversió a futur. Així ho apunta l'agència immobiliària Tecnocasa, que xifra en un 40% del total de compravendes les realitzades amb motius d'inversió en el primer semestre de l'any.

Segons l'informe semestral de l'empresa, aquest percentatge és notablement superior a la mitjana espanyola, que se situa en el 26,5%. Segons l'agència, Barcelona és la gran ciutat on més transaccions es realitzen com a inversió, fet que també està elevant els preus a l'alça. 

Els inversors, a més, estan comprant molts pisos als barris amb més possibilitats de revalorització, sigui per la seva ubicació o sobretot amb fins turístics. Són els casos de l'Eixample, el Poble-sec, la zona del Gòtic i Gràcia. Encara que amb menys nombre de transaccions, destaca el barri de la Barceloneta, on el 84% de les compres al primer semestre van ser per a inversió. A Sants, en canvi, el 100% de les transaccions són per entrar-hi a viure.

L'anàlisi dels preus a tot Espanya per aquesta immobiliària, basada en les dades de compravendes entre clients, revela que els preus van pujar en el primer semestre de l'any un 7,99%, encara que a Barcelona la pujada va ser superior, del 9,45%. És el quart augment semestral consecutiu, i el més elevat dels últims semestres. 

L'import de la hipoteca mitjana també s'ha recuperat, un 9,8% en el primer semestre (91.808 euros). A Barcelona és superior, de 115.448 euros, el 10,4% més.

Notícies relacionades

La ciberseguretat creix i busca talent a Catalunya

Josep Maria Bonmatí, director general de l’Aecoc: "Els fons d’inversió veuen que els aliments seran estratègics"

També destaca l'augment dels crèdits a interès fix a Barcelona, que ja representen el 25% del total d'hipoteques.

Segons l'agència, la rebaixa amb què es venen els pisos és actualment del 8,3%, sis dècimes menys que al semestre anterior.