ACTIVITAT EN UN SECTOR EN PLE CANVI
La Vía Célere barcelonina
La immobiliària madrilenya vol posar en marxa a la ciutat de Barcelona 400 vivendes durant aquest 2015 Aposta per construir abans que el preu del sòl torni a pujar
Proyecto 8 Solar de l’antiga seu de Revlon, al carrer d’Aragó. /
«Ja és el moment de construir a Barcelona i ho portarem a terme: tenim la intenció d'acabar el 2015 amb 400 vivendes en marxa a la ciutat». Roberto Blanco, director territorial a Catalunya de Vía Célere, exposa el full de ruta d'aquesta immobiliària constituïda a Madrid, però que a finals de l'any passat es va instal·lar a Catalunya amb el propòsit de fer-se un forat en un mercat «que necessita edificar», afegeix.
La firma presidida per Juan Antonio Gómez-Pintado acaba de posar al mercat la seva primera promoció de vivendes. Es tracta de 67 pisos que ja comercialitza sobre plànol al carrer Aragó de Barcelona, a l'antiga seu de Revlon. «Vam començar divendres i ja hem rebut 180 demandes d'informació», explica Blanco. Abans d'aquesta operació, la immobiliària va aparèixer com la primera promotora interessada en els terrenys de Can Batlló. Portarà a terme l'edificació d'unes 170 vivendes en terrenys que pertanyen a la immobiliària de la família Muñoz Ramonet --antics propietaris de la fàbrica de Can Batlló--. Blanco confirma l'interès de Vía Célere per aquests terrenys i la negociació amb Inmogaudir. Però «no hi ha un acord tancat i la negociació pot oferir diverses opcions», afegeix.
La immobiliària, amb una capacitat d'inversió per sobre dels 30 milions d'euros, té en marxa diverses negociacions de compra de sòl a la ciutat. La reserva més gran està en el 22@, tot i que hi ha altres zones on també es pot construir. «El gran avantatge és que ara els bancs estan disposats a finançar. El problema és que la demanda de sòl edificable comença a apujar-ne els preus», planteja.
Notícies relacionadesVía Célere és el resultat d'una estratègia gairebé visionària no aliena a un cop de fortuna. Gómez-Pintado era el president de la immobiliària Agofer, que va vendre a Sando per 220 milions d'euros el 2007, just abans que esclatés de bombolla. Amb aquests diners va iniciar un nou projecte al Brasil, on va portar a terme set promocions: torres de vivendes singulars de més de 20 pisos amb zones comunes molt cuidades, una característica que ara ha traslladat als edificis que construeix a Espanya.
El 2009, quan el sector bancari es va començar a desprendre d'actius immobiliaris, una vegada catalogada la seva cartera, va tornar a construir novament a Madrid, però ho va fer mitjançant el procediment de permuta: el banc cedia el terreny i Vía Célere realitzava la promoció. D'aquesta manera va aixecar diversos edificis en terrenys de CatalunyaCaixa a Madrid. El 2013, la firma va registrar vendes per valor de 37,5 milions d'euros i beneficis de cinc milions.
- Partit Popular Toni Nadal, al Congrés del PP: «A Mallorca parlem català, no mallorquí»
- Polèmica L’alcaldessa de Palafrugell nega que s’hagi prohibit als grups d’havaneres afegir-se al públic si canta ‘El meu avi’
- Comerç La FNAC d’El Triangle s’acomiada avui amb grans rebaixes
- Apunt Una vergonya absoluta
- El mapa territorial Enquesta CIS: El PSOE assetja cinc governs autonòmics del PP en l’equador de la legislatura