Les hipoteques baixen un 42,4% al juny i acumulen catorze mesos de caigudes

El nombre d'hipotequesconstituïdes sobrevivendesva baixar un 42,4% al juny respecte al mateix mes del 2010, fins a les 32.680 operacions, quantitat que reflecteix catorze mesos de disminucions consecutius, segons ha informat aquest dilluns al matí l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

La caiguda del nombre d'hipoteques es torna doncs a accelerar després d'haver-se contingut lleugerament al maig al baixar un 32,2%. L'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre vivendes va ser de 109.431 euros, un 8,2% inferior al de fa un any, i un 0,5% més baix que el registrat al maig. El valor total de les hipoteques constituïdes sobre vivendes va superar els 3.576 milions d'euros al juny, xifra que suposa una disminució interanual del 47,1%.

Pel que fa al total, l'import mitjà de totes les hipoteques sobre finques inscrites als registres de la propietat va arribar als 120.478 euros, un 0,2% més que el juny del 2010 i un 1,2% superior respecte el maig passat. En el cas dels crèdits hipotecaris atorgats sobre finques, el seu valor va arribar als 6.317,9 milions al juny (el 41% menys), dels quals 5.879,5 milions van ser sobre finques urbanes, i 438,4 milions, sobre rústiques.

Les caixes d'estalvis, les entitats que més presten 

Les caixes d'estalvis van ser les entitats que van concedir méspréstecs hipotecaris (47,5% del total), seguides dels bancs (37,7%) i altres entitats financeres (14,8%). Pel que fa alcapital prestat, les caixes van concedir el 44% del total; els bancs, el 40,7%, i altres entitats, financeres el 15,3%.

El tipus d'interès mitjà utilitzat al juny va ser del 4,12%, que suposa un augment del 4,8% en taxa interanual i de l'1% respecte al mes anterior. Per entitats, el tipus d'interès mitjà dels préstecs hipotecaris de les caixes d'estalvis va ser del 4,22% i el termini mitjà de 22 anys, mentre que el dels bancs va ser de 21 anys, i el seu tipus d'interès mitjà, del 4,21%.

El 94,5% de les hipoteques constituïdes al juny van utilitzar un tipus d'interès variable, davant el 5,5% de tipus fix. Entre els variables, l'Euríborva ser el més utilitzat en la constitució d'hipoteques, en concret en el 87% dels nous contractes.

Augment dels canvis de condicions i disminució de les cancel·lacions

Notícies relacionades

El mapa de les grans fortunes

La Generalitat pagarà a l’octubre els retards als funcionaris

El nombre d'hipoteques amb canvis en les seves condicions inscrites en els registres de la propietat va pujar a 30.487, amb una disminució interanual del 23,2%. Pel que fa a les vivendes, el nombre d'hipoteques que van modificar les seves condicions va ser de 17.279, un 27,8% menys. A més, al juny es van cancel·lar en els registres de la propietat 40.039 hipoteques, un 16,6% menys que en el mateix mes de l'any anterior. Les hipoteques cancel·lades sobre finques rústiques van disminuir un 8,4%; en el cas de les finques urbanes, van caure un 16,9%, mentre que les cancel·lacions d'hipoteques sobre vivendes van baixar un 15,1% en taxa interanual.

Per comunitats autònomes, el nombre de finques amb hipoteca constituïda al juny per cada 100.000 habitants va ser més elevat a Cantàbria (195), on va baixar un 34,4% respecte al mateix mes de l'any anterior; seguida per les Balears (174), el 31,8% menys, i Castella i Lleó (171), el 31,2 % menys. L'evolució més negativa es va registrar a la Rioja (129), regió on va baixar el 80,8%, seguida d'Astúries (99), amb el 55,1% menys. Pel que fa al valor, la comunitat amb un import mitjà hipotecat més alt va ser Navarra, amb 185.788 euros, el 52,7% més.