La Generalitat desbloqueja l'aval universal al lloguer

L'Avalloguer, l'aval universal que garanteix que els propietaris que lloguin un pis cobrin de la Generalitat de Catalunya les quotes de fins a sis mesos en cas d'impagament del llogater, entrarà finalment en vigor els pròxims dies, ja que el Govern aprovarà avui una modificació del decret inicial.

L'entrada en vigor del decret, aprovat per l'Executiu català el dia 11 de març i que pretén facilitar la sortida al mercat de milers de pisos buits que no es lloguen per la por que els propietaris tenen a situacions d'impagament reiterat, estava supeditada a la contractació d'una assegurança per donar cobertura a les compensacions previstes.

Però la situació econòmica, social i del mercat immobiliari han portat el Govern a assumir inicialment els riscos derivats de l'aplicació de la norma per "estimular el mercat del lloguer i contribuir a pal.liar la situació del sector", segons indiquen fonts de la conselleria de Medi Ambient i Habitatge.

PAGAMENT EN DOS MESOS

Amb l'Avalloguer, el Govern pagarà fins a sis mesos de lloguer sempre que el propietari hagi instat i obtingut una sentència de desnonament per impagament. Una vegada obtinguda i presentada la documentació a l'Institut Català del Sòl, l'arrendador rebrà, en el termini de dos mesos, les mensualitats no cobrades des de l'inici de l'acció judicial.

Notícies relacionades

El 76% dels espanyols asseguren que la fusió BBVA-Sabadell no els afecta

Illa: "Preferiria que l’opa no tirés endavant"

L'import màxim de les rendes mensuals avalades oscil.len entre 1.500 euros a la ciutat de Barcelona i 600 a les localitats de l'interior, i la fiança exigida pel propietari no pot ser superior a dues quotes mensuals. El contracte haurà d'estar dipositat a l'Incasòl.

A Catalunya hi ha unes 350.000 famílies que viuen del lloguer de vivendes. L'any passat es van firmar 60.000 contractes de lloguer i es van instar prop de 6.500 processos judicials per impagament del cost d'arrendament de pisos i cases (l'1,8%del total de contractes).