La compravenda de vivendes va descendir el 12,6% el mes d'agost

El nombre d’operacions de compravenda d’immobles registrades el mes d’agost va ser de 65.059, cosa que va representar un descens del 7,8% respecte a les 70.614 compravendes registrades el mateix mes de l’any anterior, tot i que és cert que van mostrar un certa acceleració respecte al mes de juliol, quan van descendir el 25%. La pandèmia del coronavirus està tenint un efecte desigual en preus i operacions, mentre que els primers han anat caient lleugerament, les operacions han experimentat un retrocés més significatiu, com mostren les dades recollides pels registradors de la propietat.

Les compravendes de vivenda específicament van passar de 33.982 operacions el mateix mes de l’any passat a 29.671 l’agost d’aquest any, és a dir, amb un descens de més de 4.300 operacions, o, el que és el mateix, del 12,6%. Les hipoteques, com els mesos anteriors, van tenir un resultat lleugerament negatiu, però amb valors semblants a l’any anterior: l’any passat les hipoteques totals van ser de 27.682 a l’agost i aquest any de 27.442, amb un descens de tot just 250 hipoteques. Igualment, les hipoteques sobre vivenda van registrar un descens aproximat de 500 operacions, passant lleugerament de les 19.000 operacions l’agost de l’any passat a les 18.745 aquest any.

Resultats dispars

Notícies relacionades

Ecoener reforça el seu consell d’administració amb experts en energia

L’Ibex 35 tanca en màxims mai vistos en els últims 17 anys

Les dades mensuals, mostren resultats dispars especialment en l’apartat d’hipoteques, amb ocasionals creixements molt elevats per correspondre a operacions puntuals que afecten múltiples finques de manera simultània i, en altres ocasions, per un probable efecte d’«embossament» després d’haver sigut iniciades prèviament i alentir-se la seva tramitació a causa de l’estat d’alarma, vigent fins al mes de juny. 

En l’apartat de compravendes inscrites i respecte al mateix període de l’any anterior, des del mes de març s’observen caigudes, amb taxes anuals en l’entorn del 20%, i continua aquest gradual descens fins al maig, amb taxes superiors al 50%. Es produeix una recuperació en els mesos de juny i juliol (–33,4% i –25,1% de compravendes totals respectivament). A l’agost s’ha produït una acceleració d’aquesta recuperació, amb un descens de les compravendes totals sobre l’agost del 2019 (-7,9%), més suau que l’experimentada el mes anterior.