Starwood i HI Partners invertiran 500 milions en hotels a Espanya els pròxims tres anys

El fons Starwood Capital Group i HI Partners, filial del Banc Sabadell, van firmar ahir un acord de joint venture per invertir 500 milions d’euros en el sector hoteler a Espanya al llarg dels pròxims tres anys, especialment en àrees turístiques. La joint venture està participada en un 70% per Starwood Capital Group, a través del fons Starwood Global Opportunity Fund X (SOF X) i en un 30% per HI Partners, companyia de gestió i inversió hotelera que té la seu a Barcelona.

L’operació està pendent de l’autorització de les autoritats de defensa de la competència europees, segons va assenyalar HI Partners en un comunicat. Aquesta filial del banc vallesà compta actualment amb 21 hotels i gestiona 850 milions d’euros de deute hoteler.

ACTIUS URBANS

El focus d’inversió se centra en actius vacacionals de tres estrelles superior i de quatre estrelles amb més de 200 habitacions a les principals àrees turístiques de les Balears, les Canàries, la Costa del Sol, la Costa Daurada i la Costa Brava. Però no es descarta la inversió en actius urbans a Barcelona o Madrid en projectes especials.

La joint venture amb HI Partners consolida la presència de Starwood Capital Group a Espanya, tercer país del món en termes d’arribades de turistes estrangers.

HI Partners és una societat fundada per Alejandro Hernández-Puértolas, Santiago Fisas i Sergio Carrascosa, que s’encarrega de gestionar la cartera hotelera de Banc Sabadell. La societat estava buscant un inversor des del mes de febrer passat, i a principis d’aquest mes ja havia aconseguit que s’interessessin en el projecte dos grups financers i dos grups hotelers internacionals, dels quals ha sortit l’acord que ha firmat ara amb Starwood.

LA PREVISIÓ

L’objectiu de l’empresa catalana era arribar fins als 50 hotels a finals d’aquest any, per a la qual cosa el banc preveia invertir uns 450 milions d’euros que inclourien també recursos per millorar molts dels actuals actius en el seu poder.

HI Partners és un grup de gestió hotelera que està especialitzat en donar valor a actius fora de mercat. Fins ara comptava amb un equip integrat per 26 persones, dirigit pels professionals del sector, i el seu  principal accionista és el Banc Sabadell, amb el 99% del capital, mentre que l’1% restant pertany als socis fundadors. 

No és el primer pacte d’aquest tipus que firma el grup nord-americà a Espanya. El mes de juny de l’any passat, Starwood va firmar un acord amb Meliá de joint venture per adquirir una cartera d’hotels amb presència en destinacions vacacionals clau a Espanya, que incloïa set hotels per a una oferta de 2.933 habitacions.

Les dues joint ventures mantenen estratègies d’inversió diferents i atorguen a Starwood una àmplia cobertura de mercat i know how local, impulsant l’activitat inversora del mercat hoteler espanyol.

EN UN CENTENAR DE PAÏSOS

Notícies relacionades

Carta conjunta de l'empresariat català a Sánchez contra l'opa

La Moncloa s’obre a retardar el tancament de les nuclears però sense carregar el rebut de la llum de 1.300 milions que ara paguen les elèctriques

Des de la seva creació, Starwood Capital Group ha invertit més de 77.000 milions d’euros en total en actius immobiliaris a nivell internacional, incloent-hi aproximadament 2.600 hotels i resorts. El grup nord-americà està present en 100 països de tot el món.

Entre les 11 marques vinculades al grup i a les seves inversions hi ha les cadenes Westin, Sheraton, W Hotels, Le Meridien o The Luxury Collection. Actualment treballen per a aquest grup més de 180.400 persones a tot el món. Al llarg dels últims sis anys, Starwood ha duplicat la seva oferta de luxe internacional, segons destaca l’empresa.