Més de 6.000 habitacions turístiques en pisos hauran de ser regulades fora del PEUAT

Ningú coneix amb plena exactitud la xifra de llits turístics a Barcelona. El controvertit pla especial urbanístic d’allotjaments turístics (PEUAT) que podria aprovar avui l’ajuntament ordenarà el creixement de la ciutat partint d’un cens de 142.053 places reconegudes, entre establiments tradicionals i pisos turístics. Però almenys 6.000 habitacions (amb el doble de places) per a turistes en pisos particulars quedaran fora d’aquest paraigua, pendents que la Generalitat reconegui aquest any aquesta figura turística alegal en l’actualitat. El col·lectiu, que reivindica la denominada economia col·laborativa com a alternativa integradora del turisme, tem no tenir cabuda en un mapa de llits planificat al mil·límetre.

    El pla especial no obrarà miracles perquè s’implantarà en una ciutat amb almenys 6.000 pisos turístics il·legals anunciats (cadascun de múltiples places) i amb una quantitat similar d’habitacions per dies en domicilis particulars –en auge– que fins ara no estaven reconegudes ni inspeccionades. Aquesta fórmula es basa a dormir a casa del titular empadronat de la vivenda, fent servir només una part d’aquesta, com a hoste. D’aquesta manera, i sota control de l’amfitrió, el viatger no genera mai molèsties veïnals. Entre totes dues, suposen entre el 23% i el 27% de l’oferta de llits de la ciutat que funcionaran de moment sense seguir el guió oficial.

    El home sharing o l’economia col·laborativa fa anys que està en voga en altres països, però aquí va arribar de cop i volta amb el boom turístic. El projecte de decret de Turisme preveu reconèixer aquest model d’allotjament, com ja es va anunciar l’any passat, limitant-lo a dues habitacions de lloguer i un màxim de 31 dies seguits. Serien «vivendes d’ús turístic cedit per habitacions», una etiqueta i condicions que no agraden als afectats, que no volen formar part de l’«allotjament professional», encara que sí que accepten pagar taxa turística i els seus impostos per aquests ingressos, assenyala Dámaris Rojas, presidenta de Veïns i Amfitrions de Barcelona (VIA) amb més de 600 associats.

    Al no haver-hi registre no hi ha dades precises, però la majoria d’anuncis es canalitzen via Airbnb, i la seva oferta oscil·la entre els 6.400 anuncis d’habitacions per dies (novembre) i gairebé 5.900 (desembre). Altres fonts al·ludeixen a més de 4.000 operadors, encara que alguns tenen en actiu diverses habitacions.

AL·LEGACIONS / El Govern català ha rebut 38 escrits d’al·legacions referides a les habitacions, amb posicions tan oposades que són difícils d’integrar en la normativa final. Fonts de l’Agència Catalana de Turisme assenyalen que hi ha afectats que defensen la liberalització total de l’activitat perquè forma part de l’àmbit privat, mentre que des del sector empresarial es reclama un «tracte igualitari» per a qualsevol operador.

    El projecte de decret encara té pendents informes preceptius, passar per un consell tècnic de govern, per la Comissió de Govern Local, el Consell de Treball Econòmic i Social, així com els informes jurídics i la Comissió Jurídica Assessora, cosa que s’allargarà fins al juliol. Després, s’estableix que els ajuntaments prevegin via ordenança aquesta modalitat d’allotjament.

Notícies relacionades

La setmana de les tres festasses

"Ens deixen a l’estacada 16 mesos"

REGISTRE / La gran pregunta és com encaixar l’activitat en un PEUAT basat en densitat de llits turístics i fronteres per zones. Els operadors particulars temen que si passa a considerar-se una fórmula d’allotjament amb número de registre, podrien estar limitades o prohibides a les zones saturades, malgrat que faci anys que estigui en actiu en aquests llimbs legals. S’ha de recordar que Ciutat Vella a penes admet 600 pisos legals.

    L’ajuntament no ha tingut els amfitrions entre les seves preocupacions turístiques perquè la convivència amb el turista acostuma a ser fluida estant tutelada. També perquè porta les divises dels viatgers a les llars, i genera una nova redistribució d’aquests ingressos. Però tan bon punt el decret es formalitzi haurà d’assumir el seu ordenament.