"Si compras una vivienda para no vivir en ella, estás especulando"

En Barcelona el problema no es que falten casas, es que sobran casas sin gente. Hoy, alquilar consume cerca del 46–48% del sueldo de una familia media, cuando lo razonable sería el 30% . Es decir: vivir cuesta casi la mitad de vivir. Y aun así, hay pisos cerrados. Mientras tanto, se construye una vivienda por cada diez nuevos habitantes. La cuenta no sale. Nunca va a salir si una parte del parque inmobiliario se usa como hucha y no como casa.

Así que dejémonos de rodeos. Si compras una vivienda para no vivir en ella, estás especulando. Y si especulas con un bien básico, debes pagar mucho. Muchísimo. No hablamos de matices. Hablamos de poner impuestos tan altos a la vivienda vacía o infrautilizada que deje de ser rentable tenerla como activo dormido. Tan alto que obligue a elegir: o la alquilas, o la vendes, o pagas.

Porque mientras unos invierten, otros no pueden ni empezar. Y no es un fallo del mercado: es el mercado funcionando sin reglas donde más importan. La vivienda no es oro, ni arte, ni criptomonedas. Es donde vive la gente. Y si no vive nadie, que duela.