Les hipoteques sobre habitatges creixen un 16,3% al febrer
La firma de préstecs encadena 20 mesos de pujades amb un tipus d’interès mitjà del 2,88%, el nivell més alt des del novembre
Immobiliària a Barcelona. | ELISENDA PONS /
El nombre d’hipoteques constituïdes sobre habitatges va augmentar un 16,3% al febrer en comparació amb el mateix mes del 2025, fins a arribar als 45.563 préstecs, segons les dades publicades divendres per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Es tracta de la xifra més elevada per a un mes de febrer des del 2011.
L’avanç interanual registrat al febrer supera en deu punts el creixement observat al gener, quan la firma d’hipoteques sobre habitatges va augmentar un 6,3%. Amb aquest nou increment, aquest indicador encadena ja 20 mesos consecutius a l’alça.
El tipus d’interès mitjà dels préstecs hipotecaris per a habitatge es va situar al febrer en el 2,88%, lleugerament per sobre del 2,86% registrat al gener. És, a més, el nivell més alt des del novembre, quan va arribar al 2,97%. Malgrat aquest repunt, el tipus mitjà acumula 13 mesos consecutius per sota del llindar del 3%.
25 anys
L’INE recorda que el tipus d’interès mitjà de les hipoteques sobre habitatges va baixar el febrer del 2025 del 3% per primera vegada en gairebé dos anys, nivell en què es manté des d’aleshores. El termini mitjà d’aquests préstecs es va situar en 25 anys durant el segon mes de l’exercici.
També va augmentar l’import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges, que va créixer un 11% interanual al febrer, fins als 173.280 euros. Per la seva banda, el capital prestat es va incrementar un 29%.
