La morositat del lloguer s'ha triplicat des del confinament

L’Associació de Propietaris de Vivenda de Lloguer (Asval) adverteix que la morositat del lloguer s’ha triplicat durant els mesos de confinament, fins al 15%, i continuarà creixent en els pròxims mesos per l’impacte generat per la crisi de la Covid-19 si no es prenen mesures, per la qual cosa demana un paquet d’accions que inclogui un fons de 700 milions per ajudar 350.000 famílies vulnerables i més protecció davant l’ocupació de vivendes.

En una nota, l’associació assenyala que els ajuts proposats fins al moment per les diferents administracions públiques no estan sent efectius per pal·liar les dificultats dels inquilins més vulnerables en el pagament del lloguer, cosa que «està perjudicant també milions de propietaris particulars».

En el cas dels crèdits ICO, apunta que amb prou feines un 1,3% dels inquilins de vivendes pertanyents a associats d’Asval ha mostrat interès a sol·licitar aquests préstecs amb garantia pública com a mesura per fer front a la impossibilitat de pagament de les rendes dels seus lloguers, segons l’anàlisi de l’associació realitzada entre els inquilins de més de 30.000 vivendes.

A parer seu, aquesta xifra, que es traduirà en un nombre de beneficiaris encara més petit, confirma l’«escassa utilitat» que està tenint aquesta mesura entre les famílies amb més dificultats econòmiques davant la impossibilitat d’aquests inquilins per assumir un nou deute a què no poden fer front.

En el cas dels ajuts directes per al pagament del lloguer de les comunitats autònomes, apunta que la dotació pressupostària és «insuficient» a causa de l’alta demanda dels inquilins. En el cas de Catalunya, la partida per a aquests ajuts ja s’ha esgotat, mentre que a la Comunitat de Madrid, la demanda triplica l’oferta dels sol·licitants.

Mesures de recolzament directe

Davant aquest context de repunt de la morositat i falta d’efectivitat dels ajuts ja plantejats, Asval reclama un paquet de mesures de recolzament directe per als inquilins en situació de vulnerabilitat a través de la creació d’un fons de més de 700 milions d’euros per ajudar 350.000 famílies en situació de vulnerabilitat social a reduir la taxa d’esforç per al pagament de la renda del 48% al 30% dels seus ingressos, mitjançant una ajuda pública de 2.000 euros anuals per unitat familiar.

«Si l’impacte de la crisi és més gran, el nombre de famílies amb dificultats per pagar el lloguer podria pujar substancialment, cosa que obligaria a ampliar aquests ajuts», afegeix.

Notícies relacionades

Fins a 135 CV i amb 450 quilòmetres d’autonomia

Cupra llança el Raval, el primer cotxe 100% elèctric fabricat a Martorell

La directora general d’Asval, Beatriz Toribio, explica que els crèdits ICO «no estan funcionant perquè els inquilins en dificultats econòmiques no volen endeutar-se per pagar el lloguer i acudeixen directament a l’impagament, una situació perjudicial tant per al propietari com per al inquilí perquè genera una situació d’incertesa jurídica».

A més, els ajuts directes de les comunitats, que compten amb una alta demanda, no estan sent efectius perquè estan «infradotades pressupostàriament». A tot això s’hi podria sumar l’impacte d’un augment de l’atur fins al 20%, segons previsions de diferents organismes.