El preu de la vivenda va pujar el 5,7%

El preu de la vivenda va pujar el 2016 el 5,7% respecte a l'any anterior, mentre que la compravenda de cases va repuntar el 13,9%, fins a 403.743 operacions, la xifra més alta des del 2011, segons dades del Col·legi de Registradors d'Espanya, que revelen que el 13,3% de les compres van ser fetes per estrangers.

L'augment de les transaccions es va deure al mercat de la vivenda usada, que es va disparar el 18,5% i va compensar la caiguda del 3,2% del mercat d'obra nova.

Des dels preus màxims aconseguits el 2007, la vivenda acumula un abaratiment lleugerament superior al 25%, mentre que respecte als mínims registrats el 2014, els preus s'han recuperat el 13,3%.

Només entre octubre i desembre, els preus van repuntar l'1,9%, i la compravenda, l'11,2%, fins a les 93.423 operacions, xifra que suposa el millor quart trimestre dels últims set anys, segons l'estadística dels Registradors publicada avui.

Tornant al conjunt de l'any, la compravenda de cases va créixer a totes les comunitats autònomes, en dotze d'elles a "doble dígit", liderades per les Balears (30%), Catalunya (21,1%) i Astúries (17%).

El 13,3% de les vivendes, una dècima més que el 2015, van ser adquirides per estrangers, encapçalats per britànics (19%), francesos (8,05%), alemanys (7,7%) i suecs (6,7%).

Notícies relacionades

Les Balears s’enfronten al repte de reformar el seu model turístic davant la massificació

Markus Haupt succeirà Griffiths com a nou president de Seat

Només en el quart trimestre, les compres per part de no residents van concentrar el 13,6% del total, amb els britànics (16,4%) al capdavant, encara que perdent pes relatiu respecte al mateix període del 2015, quan van copar el 24% de les operacions protagonitzades per estrangers.

L'endeutament hipotecari mitjà del 2016 ha sigut d'111.656 euros, el 2% més que el 2015, i la contractació a tipus d'interès fix va continuar la seva "intensa" escalada durant el quart trimestre, amb el 31% dels préstecs hipotecats acollits a ell (nou rècord històric).