Barcelona ajusta preus en un estiu de menys despesa turística: hotels de luxe des de 183 euros

Juliol i agost mai van ser mesos estrella en ocupació ni rendibilitat, perquè la capital registra sobretot viatgers d’oci i vacacionals, davant l’exitós turisme de negocis i congressos que nodreix altres mesos. Tot i això, l'any passat els preus es van elevar al compàs de les expectatives de la Copa Amèrica i amb esdeveniments rellevants com la desfilada de Louis Vuitton. Aquest any molts hotels havien fet unes previsions d'ocupació amb tarifes a l'alça que no han estat possibles en molts casos, cosa que ha portat a retallar una mica els preus. Ho confessen a EL PERIÓDICO directors i portaveus de diversos hotels de luxe consultats, que demanen no ser citats. No és una situació greu, adverteixen, però hi ha menys demanda de la prevista al segment de viatgers que més gasta.

Per entre 183 i 300 euros la nit, encara que les xifres oscil·len diàriament, hi ha una gran oferta de la màxima categoria per dormir a Barcelona amb tots els luxes aquests dies. Hotels de somni com l’Eurostars Grand Marina, Grand Marina, Grand Hyatt Barcelona, NH Calderón, Bagués, Claris Hotel & Spa, Kimpton Vividora, Abac, Nobu, Lamaro, Ohla Eixample, Le Méridien, InterContinental i d’altres. Molt pocs superen ara els 450 o 500 euros, que s’havien fet habituals en molts moments de l’any. També per entre 101 i 200 euros es pot pernoctar en un quatre estrelles fins i tot amb esmorzar en alguns casos, una cosa gens habitual en la metròpolis. I per sota fins i tot de municipis de platja amb enorme oferta turística, com Calella, segons pot veure’s a Booking. El repertori inclou establiments icònics al cor de Ciutat Vella, del litoral i a l’Eixample. En canvi, els preus comparativament han resisitit més en les categories inferiors.

Gairebé la meitat de la despesa a menjar i beure

Quant a la despesa, la mitjana en allotjament per dia es va situar al juliol en 79,63 euros (una mica per sobre del 2024), amb estades lleugerament més curtes (5 nits), tot i que aquesta dada surt dels preus oferts inicialment, no de la tarifa abonada. I el dispendi a la ciutat durant l ’estada baixa per sota dels 100 euros, destinant a menjari beure un 44,7 % dels diners, a cultura un 22,6%, a compres un 19,6 % i a transport un 13%, segons dades de l’Observatori.

L’Associació de Passeig de Gràcia assenyala que ja el primer semestre va augmentar el volum de transaccions un 9 % en aquesta artèria prèmium, mentre el valor creixia només un 2%. La raó va ser el descens del tiquet mitjà: les botigues de luxe van baixar, mentre que va créixer el segment de marques populars. Però a més l’estiu no és el millor període de vendes per a les botigues més exclusives, perquè predominen les compres de rebaixes i el viatger vacacional.

Les raons de la menor despesa i del menor pes del turisme d’alt poder adquisitiu són variades. Algunes són comunes a altres grans destinacions europees: com la situació geopolítica i la hipersensibilitat del mercat nord-americà a les polítiques i anuncis de Trump. Encara sense dades oficials, s’intueix que estan viatjant menys o que ho fan a última hora. Barcelona té aquesta nacionalitat com un dels seus principals visitants internacionals, per la qual cosa té una incidència directa. «El client dels EUA no només és un dels que més gasten en allotjament, també fa molt turisme cultural i té molt interès en la gastronomia», expliquen en un hotel al costat del passeig de Gràcia. Si aquest viatger frena, es deixa notar també en la restauració o les botigues. Alguns restaurants consultats corroboren una baixada de facturació en aquest sentit. I hi ha perspectives que descendeixi més el 2026.

Aquest viatger també és especialment sensible a qüestions com la seguretat i la turismofòbia. A la consergeria d’un dels hotels més cotitzats de Barcelona assenyalen que quan es va produir el recent tiroteig al carrer de Consell de Cent hi va haver «trucades de nord-americans preguntant si hi havia risc a la ciutat i valorant cancel·lar la seva estada». Els actes antiturisme també tenen transcendència en la premsa internacional i no ajuden a atraure «turisme de qualitat», assenyalen diferents operadors.

Per nacionalitats, citen aquest estiu el repunt de canadencs i molt viatger francès i de Pròxim Orient.

En l’anàlisi general de la temporada, a aquests factors s’han sumat les onades de calor queprovoquen que molts decideixin el seu viatge en l’últim moment o busquin destinacions més temperades. Però a més, fonts de l’Observatori del Turisme a Barcelona destaquen que «com a tendència i canvi de dinàmica general, més del 50 % de reserves es fan a menys de 15 dies de viatjar».

Més excursionistes allotjats en altres municipis

El tòrrid estiu també pot haver influït en el creixent turisme fora de la metròpolis, que constata l’Observatori, sobretot a la costa. Cal recordar, amb dades del 2024, que gairebé el 40% de turisme allotjat a la Regió de Barcelona (la província sense comptar la capital catalana) fan excursions a altres municipis i Barcelona n'és la destinació principal (27,1%). N’hi ha prou amb veure la massiva arribada d’excursionistes diàriament als trens de Rodalies, sortint per l’estació de la plaça de Catalunya, així com en autocars. Aquesta afluència fa que el centre de la ciutat i les seves icones es vegin atapeïdes, malgrat que molts allotjaments locals han tingut una ocupació una mica inferior a la prevista. La motivació per allotjar-se fora no sempre és el preu, sinó el buscar enclavaments més tranquils o menys urbans i que permetin explorar el territori des d’aquestes bases.

Notícies relacionades

El mirador de la Torre de Collserola ofereix vistes gratis

Les obres a l’L4 tornaran a tallar la línia a la tardor

Els apartaments turístics ja van advertir en les seves previsions d’un lleuger descens entorn de cinc punts, a l’anticipar un 80 % d’ocupació aquest estiu. Alguns gestors de pisos corroboren ara aquesta tendència, així com l’aplicació de preus per sota del 2024. El Gremi d’Hotels de Barcelona va anunciar una expectativa del 85%, però de moment no fa valoracions a l’espera de tancar la temporada estival. Un recent baròmetre hoteler de Cushman & Wakefield sobre el primer semestre del 2025 va situar el preu mitjà als hotels locals el 195 euros la nit, amb un lleuger descens de l’ocupació mitjana (76,6%).

L’any passat, l’ocupació ja va baixar lleugerament a l’estiu, davant un augment de la despesa turística i de la facturació hotelera pels preus a l’alça de l’allotjament. Es va prendre com una cosa positiva, perquè exercia de filtre en la qualitat del sector. «Però ara hem hagut de tocar els preus una mica al veure que la resta ho feien», assenyalen en un gran luxe de l’Eixample, que en lloc de superar el 90 % el 2024 està per sota del 80%. Altres consultats ronden fins i tot el 60 % alguns dies vall, però adverteixen que els grans hotels poden haver patit més.