El Pla Estatal de Vivenda triplicarà la inversió fins als 7.000 milions

El Govern té un nou pla. El Consell de Ministres va presentar ahir la seva proposta per al Pla de Vivenda, dotat amb 7.000 milions d’euros per al període 2026-2030. La ministra d’Habitatge i Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, va anunciar durant la compareixença posterior al Consell de Ministres que el seu departament està ultimant aquest nou Pla Estatal de Vivenda, que està previst que sigui aprovat en el Consell de Ministres en la segona quinzena del mes de desembre. A més, la ministra ha declarat que l’estratègia ha de comptar amb la participació de les comunitats autònomes, que tindran la responsabilitat de gestionar el 40% dels fons, en virtut del repartiment de competències.

"Ens agradaria comptar amb el suport i la implicació de totes les administracions públiques, però, especialment, les comunitats autònomes amb qui sempre hem treballat aquests plans", va destacar Rodríguez en la compareixença, en la qual també han intervingut el ministre d’Economia, Carlos Cuerpo, la ministra d’Inclusió, Elma Saiz, i la ministra d’Educació i portaveu del Govern, Pilar Alegría.

Respecte al desenvolupament de la mesura, Rodríguez va destacar que el nou pla implica "triplicar el finançament, fins als 7.000 milions d’euros", cosa que suposaria "un esforç mai abans vist" pel que fa a la consolidació d’un parc públic de vivenda. En cas d’aprovar-se, el pla suposaria un notable increment respecte al pressupost anterior, que se situava en els 2.300 milions.

Repartiment de fons

El 40% d’aquests fons seran utilitzats per incrementar l’oferta de vivenda pública, segons va detallar la ministra. D’altra banda, el 30% seran destinat a diversos programes de rehabilitació de vivendes i barris, tenint en especial consideració els criteris d’eficiència energètica. I, finalment, el 30% de fons restants es dirigirà a garantir una sèrie d’ajudes emergents, destinades, entre altres finalitats, a l’emancipació juvenil, la reducció de la taxa d’esforç financer i la intervenció en zones tensionades, així com al reforç de la vivenda rural i el lloguer assequible.

Quant al repartiment de la inversió, la titular del departament va aclarir que serà l’Estat qui assumeixi gran part d’aquesta, fins a un 60%, mentre que el 40% restant correspondrà a l’esforç conjunt de les comunitats autònomes. Finalment, la ministra va anunciar que la consulta pública prèvia al projecte de reial decret relatiu al Pla Estatal anunciat ahir, d’aplicació a partir del 2026, començarà avui.

En valoració dels anuncis realitzats pel Ministeri de Vivenda, la portaveu del Govern, Pilar Alegría, va incidir que l’Executiu "treballa per garantir que la vivenda sigui un dret", declarant que es tracta d’una de les seves prioritats.

Ajuda de 30.000 euros

Dilluns passat, el president del Govern ja va anunciar una nova ajuda del lloguer amb opció a compra de 30.000 euros per als joves. La mesura s’inclou en un paquet compost de tres iniciatives, s’inclourà en el pla que va detallar ahir la ministra, que s’aplicarà entre el 2026 i el 2030. Al marge dels 30.000 euros que el Govern oferirà als joves que vulguin convertir-se en propietaris, les mesures consisteixen en una assegurança d’impagament per a propietaris que lloguin a menors de 35 anys, que entrarà en funcionament en els pròxims mesos, i la creació d’una nova subvenció per a l’adquisició de vivendes en zones rurals.

El sector immobiliari s’enfronta a Sánchez

«El lloguer és impossible», denuncia una plataforma

Notícies relacionades

El Govern i el Banc d’Espanya eleven la previsió de creixement

Barcelona Global reuneix 1.500 professionals de 90 nacionalitats

L’escalada dels preus del lloguer a Espanya ha arribat a cotes històriques, amb una mitjana que supera els 1.150 euros i un augment interanual que voreja el 13%. En aquest context de màxima dificultat per als joves i famílies, el Govern va anunciar dilluns una nova mesura: una ajuda de gairebé 30.000 euros per al lloguer amb opció a compra de VPO. No obstant, la reacció del sector immobiliari no s’ha fet esperar, i Alquiler Seguro, a través del seu CEO David Caraballo, va acusar l’Executiu d’«empènyer els joves a comprar» a l’assumir que el lloguer és «pràcticament impossible». Caraballo va afirmar que «aquest anunci reconeix implícitament que la llei de vivenda no funciona». Les dades recents del mercat semblen recolzar aquesta tesi, ja que, lluny d’estabilitzar-se, la situació ha empitjorat notablement.Des de l’aprovació de la llei, el mercat del lloguer ha vist una notable sortida de 120.000 vivendes, segons dades de l’Observatori del Lloguer. Aquesta reducció de l’oferta, combinada amb la creixent demanda, ha provocat un efecte pervers: un encariment massiu dels preus. El CEO va qualificar aquestes iniciatives com a «esperancetes», en al·lusió a polítiques passades que es basaven en anuncis puntuals i que, a la llarga, van resultar un fracàs. Segons la seva opinió, l’ajuda a la compra és una mesura «aïllada».

M. RODRÍGUEZ