La compravenda de vivenda registra el seu millor novembre en 14 anys després al créixer un 24,4%

El nombre de vivendes comprades i venudes a Espanya durant els 11 primers mesos del 2021 va ser un 34,7% superior al del mateix període de l’any anterior, que va estar marcat per la irrupció de la pandèmia de coronavirus i els consegüents confinaments i restriccions a la mobilitat.

Només al novembre, les vivendes comprades i venudes es van elevar un 24,4% respecte a l’any anterior i un 7,9% respecte a l’octubre, el mes anterior, fins a 49.895 unitats, la seva xifra més gran aquest mes des de l’exercici 2007.

Segons les dades difoses aquest divendres per l’Institut Nacional d’Estadística (INE), la compravenda de vivendes en el mercat lliure durant els 11 primers mesos de l’any va augmentar el 35,4% interanual, mentre que les transaccions de vivendes protegides es van elevar el 27,8%.

Les que més increment van registrar van ser les de nova construcció, que van veure elevar el seu volum de transaccions un 38,4%, davant les de segona mà, que en qualsevol cas es van elevar un 33,8%.

Del total de les vivendes comprades al novembre, el 91,2% van ser lliures i el 8,8% protegides, amb avenços interanuals del 23,9% i del 29,4%, respectivament.

Igualment, el 20,7% de les vivendes transmeses per compravenda al novembre va ser nova, i el 79,3%, utilitzada, amb increments respecte al novembre del 2020 del 30,5% i del 22,9%, respectivament.

En termes generals, el nombre de finques transmeses inscrites en els registres de la propietat (procedents d’escriptures públiques realitzades anteriorment, i incloent-hi la transmissió de tota mena de béns immobles, no només vivendes) va ser de 183.999 al novembre, un 11,4% més que el mateix mes del 2020.

El 86,7% de les compravendes registrades al novembre va correspondre a finques urbanes i el 13,3%, a rústiques. En el cas de les urbanes, el 57,4% van ser compravendes de vivendes.

El nombre de compravendes de finques rústiques va pujar un 3,5% al novembre en taxa anual i el de finques urbanes, un 22,0%.

Al novembre, el nombre de finques transmeses inscrites en els registres de la propietat per cada 100.000 habitants va arribar als seus valors més alts a La Rioja (884), Castella i Lleó (758) i el País Valencià (657), tot i que els avenços més grans van ser a Cantàbria (33,8%), les illes Balears (26,0%) i Andalusia (23,3%).

Per la seva banda, la Comunitat Foral de Navarra (–28,4%), Galícia (–9,1%) i Extremadura (4,0%) van presentar les taxes anuals més baixes.

Atenent les compravendes de vivendes registrades, les comunitats amb més nombre de transmissions per cada 100.000 habitants van ser el País Valencià (188), La Rioja (186) i Cantàbria (169), i els avenços més pronunciats van ser a les illes Balears (70,8%), La Rioja (56,4%) i Cantàbria (49,9%).

Notícies relacionades

La Generalitat i la Fundació La Caixa renoven el seu acord de col·laboració

Telefónica calcula que els seus eros afectaran uns 5.500 empleats

Les úniques comunitats amb taxes de variació negativa van ser la Comunitat Foral de Navarra (-8,9%), el Principat d’Astúries (-3,8%) i Galícia (-1,3%).