compravenda
Hederson Park i Hines venen la seu al 22@ de la Toulouse Business School
El fons Perial Asset Management paga 30,6 milions per l'edifici situat al carrer Veneçuela
zentauroepp55821734 economia henderson park201109194244
Henderson Park, el fons immobiliari de capital privat paneuropeu, i la firma immobiliària Hines, han anunciat aquest dilluns la venda, mitjançant un
acord de ‘forward funding’ de 30,65 milions d’euros, de l’edifici del carrer Veneçuela 108, al districte 22@ de Barcelona, a Perial Asset Management. Els venedors van adquirir l’espai el 2018 com a part de la compra d’un terreny més gran en el qual, paral·lelament, estan construint un allotjament per a estudiants de 750 llits. La venda es produeix després de la firma, el setembre del 2019, d’un acord de prearrendament de 15 anys amb Toulouse Business School per a la construcció de la seva nova seu a Espanya.
La construcció de l’edifici de 8.700 metres quadrats va començar el juliol d’aquest any i s’espera que s’entregui a Toulouse Business School a mitjans del 2022. L’immoble de 10 pisos, que tindrà capacitat per a uns 1.000 estudiants, ha sigut dissenyat amb estàndards de garantia de qualitat i sostenibilitat. Hines es mantindrà com a promotor delegat fins a l’acabament de l’edifici.
Situat entre el carrer Cristóbal de Moura i l’avinguda Diagonal, al costat de les noves residències d’estudiants Aparto Diagonal Mar, les instal·lacions tenen una ubicació privilegiada al districte 22@ de Barcelona i estan a només a 15 minuts a peu de campus universitaris més pròxims. El 22@ és un dels principals ‘hubs’ d’innovació d’Europa i es caracteritza per la seva excel·lent connectivitat amb la resta de Barcelona i el centre de la ciutat, així com per una sèrie d’exitosos projectes de regeneració que ja estan en marxa o que s’han finalitzat recentment.
Recuperar capital
Notícies relacionadesNick Weber, soci fundador de Henderson Park, ha comentat: «Aquesta venda ens permet recuperar capital per als nostres clients i entregar aquesta part de la nostra inversió a un inversor a llarg termini. Aquesta nova i prestigiosa instal·lació educativa contribueix a més a la regeneració de la zona per convertir-la en un dels principals centres d’innovació d’Europa»
Vanessa Gelado, directora de Hines a Espanya, va assenyalar: «Aquesta operació demostra la gana inversora en el mercat immobiliari espanyol malgrat l’impacte de la Covid-19. Amb aquest acord consolidem el desenvolupament i construcció de la futura seu de TBS al 22@, un projecte que contribuirà al posicionament del districte que s’erigeix com un dels grans
- Els interessos no ho són tot Aquesta és l’edat límit per demanar una hipoteca a Espanya: ¿Ho sabies?
- Alves, submís davant el jutge i desafiador al sortir de presó
- Max Espargaró, el ‘mecànic’ de qui es refia el papa
- El canvi d’horas’encalla a Europa
- L’IVA al 21% torna al gas i el de la llum seguirà almenys fins a l’estiu
- Al minut Guerra d’Israel en directe: última hora sobre el final de la treva a Gaza, l’ajuda humanitària i reaccions
- Desconeixement Cita ITV: compte al testimoni MIL del cotxe si es va matricular a partir del 2008
- Infal·lible El truc casolà per netejar les portes de fusta que ja està de moda
- Els interessos no ho són tot Aquesta és l’edat límit per demanar una hipoteca a Espanya: ¿Ho sabies?
- Alimentació Si veus això a les nous, llença-les immediatament