SECTOR IMMOBILIARI

El preu de la vivenda lliure va moderar el creixement al 3,2% en el primer trimestre, la menor alça en cinc anys

Les dades confirmen que el confinament ha frenat l'encariment dels últims anys

zentauroepp51558555 barcelona 02 01 2020  pisos de alquiler en les corts o sarri200323180715

zentauroepp51558555 barcelona 02 01 2020 pisos de alquiler en les corts o sarri200323180715 / ANGEL GARCIA

1
Es llegeix en minuts
Eduardo López Alonso

El preu mitjà de la vivenda lliure va pujar el 3,2% en el primer trimestre en taxa interanual, quatre dècimes menys que en el trimestre anterior i la seva taxa més baixa des del primer trimestre del 2015, segons l’Índex de Preus de Vivenda (IPV) de l’Institut Nacional d’Estadística (INE) publicat aquest dimarts.

Les dades estadístiques venen a confirmar les principals previsions del sector immobiliari que com a conseqüència del confinament pel coronavirus ha vist com es reduïa l’activitat i es paralitzaven les noves operacions. Amb el repunt del primer trimestre, el preu de la vivenda lliure acumula ja 24 trimestres de creixements interanuals, tot i que amb tendència a la moderació. La majoria dels experts preveuen una reducció dels preus, tot i que en les últimes dues setmanes es comencen a detectar més interès dels compradors del previst. 

Per tipus de vivenda, el preu mitjà de les de segona mà va augmentar un 2,7% interanual en el primer trimestre, set dècimes menys que en el trimestre anterior i la seva menor alça en cinc anys.

En el cas de les vivendes noves, el seu preu va avançar una mitjana del 6,1% en el mateix període, vuit dècimes per sobre del creixement interanual registrat en l’últim quart del 2019.

En taxa intertrimestral (primer trimestre de 2020 sobre quart trimestre del 2019), el preu mitjà de la vivenda va despuntar un 1,1% entre gener i març, davant el retrocés del 0,6% que va registrar en el trimestre anterior i a l’avenç de l’1,5% del primer trimestre del 2019.

Notícies relacionades

Per tipus de vivenda, els preus de la vivenda nova es van disparar el 5,1% entre el quart trimestre de 2019 i el primer d’aquest any, el seu repunt més gran des del 2007, quan arrenca la sèrie d’aquesta estadística. Per la seva banda, els preus de l’habitatge de segona mà van augmentar un 0,4%, davant el descens trimestral del 0,7% registrat en els últims tres mesos del 2019.

Les dades de l’INE estan en línia amb els publicats recentment per les taxacions oficials de Tinsa. Les taxacions realitzades durant el mes de maig per l’empresa de valoració immobiliària continuen sense mostrar variacions estadísticament significatives en els preus mitjans de la vivenda a Espanya. L’última dada apunta a una pujada del 3,6% respecte a maig del 2019.