La construcció europea entra en una fase d'alentiment

L’alentiment del ritme del creixement econòmic a Europa en els propers anys es veurà traslladada al sector de la construcció, que per al període del 2019 a 2021 espera una reducció del ritme d’avenç que ha registrat en els últims anys, segons posa de manifest l’informed’Euroconstruct, que ha donat a conèixer aquest dillunsl’Itec, el representant espanyol en aquest organisme.

L’informe posa de manifest que Europa contempla amb certa preocupació com les previsions econòmiques per als propers anys s’estan revisant cada vegada més a la baixa. Aquest refredament de l’economia arriba en un moment en què el mercat europeu de la construcció té bona salut, amb l’indicador de confiança a l’altura del 2007 i fins i tot amb xifres de producció per sobre de les d’abans de la crisi a nou dels 19 països que aporten dades a Euroconstruct. Amb tot, el creixement es mantindrà el 2018 (2,8%) i el 2019 (2,0%), però a mitjà termini s’observen una caiguda més aguda: el 2020 (1,6%) i 2021 (1,3%), un creixement a ritmes inferiors als de l’economia i amb relleus interns als mercats que empenyen el sector.

El principal factor que incidirà en aquest alentiment serà la vivenda. "Tocarà sostre en la seva expansió a Europa, tot i que esperem que no sigui traumàtic", ha comentat el director general de l’Itec, Francisco Diéguez, que apunta el mercat residencial com el principal causant de l’alentiment.

Si en els últims quatre anys ha sigut el mercat que més ha aportat al creixement, en els tres següents serà el que menys contribueixi. El final del crèdit barat és un factor rellevant, però per si sol no explica aquest canvi tan brusc de mercat líder a mercat estancat. "L’arrel del problema és que Europa ha estat iniciant vivenda a uns ritmes molt substancials en els últims anys i ara es troba amb el repte d’absorbir els més de 5,5 milions de vivendes que es preveuen acabar durant el període 2019-2021", explica  Josep Ramon Fontana, cap del departament de mercats de l’Itec.

La inèrcia espanyola

Notícies relacionades

Les dones només gestionen una de cada tres empreses franquiciades

Una bona planificació financera permet anticipar necessitats futures

A Espanya, la construcció no serà immune al refredament econòmic, però encara mantindrà la inèrcia d’haver incorporat el cicle de creixement més tard. Així és que l’ocupació en construcció encara creix més que la resta de sectors, i mentre els índexs de confiança del comerç i la indústria es degraden aquest 2018, els de la construcció encara resisteixen. El creixement a curt termini sembla no estar amenaçat i hi ha prou cartera de projectes per esperar avenços de producció del 5,7% el 2018 i el 4,5% el 2019. Però el panorama a mitjà termini és més incert, ja que per al període 2020-2021 ja no es comptarà amb l’efecte tractor de les eleccions municipals del 2019 i podrien haver quedat ja coberts els buits d’oferta de vivenda que tant han contribuït a treure al sector de la seva letargia. En absència d’altres nínxols de mercat que agafin el relleu, el conjunt del sector s’alentiria al 3% (2020) i a l’1% (2021)

Si el sector de la construcció espanyol acumula quatre anys en positiu és conseqüència principalment de la recuperació de l’edificació residencial. La demanda de vivenda no presenta de moment símptomes de tocar sostre, i s’espera que tant el 2018 com el 2019 siguin anys de creixement robust (11% i 8,5%, respectivament). No obstant, "hi ha raons per desconfiar que el mercat continuï creixent a semblant ritme, ignorant factors com l’escalada de preus a les zones de més demanda, i riscos com l’encariment del crèdit i el progressiu esgotament del cicle d’oportunitat inversora", explica l’informe d’Itec.