L'FMI demana al banc dolent que usi previsions de preus immobiliaris més baixes

La Sareb, el banc dolent, hauria de rebaixar l'optimisme i usar perspectives depreus immobiliaris més baixos. Aquesta és una de les recomanacions que realitza elFons Monetari Internacional en el tercer informe trimestral sobre la banca espanyola, presentat aquest matí.

El document reconeix que les accions per recapitalitzar el sector bancari i les transferències a la Sareb “han donat un impuls important a la liquiditat i la solvència del sistema”, però apunta també que “malgrat els avanços, elsriscos per a l'economia i per tant per al sector financer segueixen sentelevats” i assegura que “el sistema segueix estant exposat a enormes riscos pel difícil ambient macroeconòmic”.

A l'hora de fer suggeriments a la Sareb, l'FMI constata que en el primer trimestre de l'any el preu de la vivenda va caure a un ritme rècord del 6,6%, i això situa els preus un 35% per sota del seu moment àlgid. L'organisme que dirigeixChristine Lagarde considera que el que és més probable és que els preus encara pateixin més baixades, de manera que és urgent que la Sareb basi el seu pla de negoci en estimacions més conservadores i plantegi alguns escenaris alternatius, més pessimistes dels que preveu, per preparar plans de negoci i de contingència d'acords.

Notícies relacionades

L’Ecofin relaxa les regles fiscals per augmentar la despesa en defensa

El president del Sabadell descarta recolzar l’opa del BBVA

Així mateix, l'insta a evitar conflictes d'interessos. En el document l'FMI també assenyala que les dinàmiques del sector financer encara estan contribuint a lespressions recessionistes, i constata que s'ha accelerat la contracció del crèdit, s'han tensat els paràmetres per concedir préstecs i han pujat els interessos d'aquests préstecs. Això porta a declarar que “el creixement pot seguir feble algun temps fora que s'adoptin tant a nivell europeu com espanyol més reformes per fer el procés d'ajust menys costós”.

Una de les recomanacions és accelerar la recerca d'unaplena unió bancària a Europa però es demana també que les accions de supervisió es concentrin a impulsar el capital nominal dels bancs per evitar tensar encara més les condicions de crèdit. Per “salvaguardar l'estabilitat financera i promoure la recuperació econòmica”, l'FMI suggereix, a més de mantenir les proves d'estrès, animar els bancs que donin prioritat a l'enfortiment de capital sobre les distribucions de dividends i bons.