Richard Ellis aplica fins a 130.000 € de rebaixa en pisos

Mentre l'Administració intenta mantenir el missatge que la baixada del preu de la vivenda segueix una via de "moderació" i els promotors adverteixen que no es pot rebaixar gaire més, els portals immobiliaris, les entitats d'estalvi o fins i tot algunes grans firmes consultores ofereixen pisos amb rebaixes de dos dígits. La companyia CB Richard Ellis va anunciar els preus de la seva sisena subhasta d'immobles, en què es poden trobar pisos a Barcelona amb rebaixes de 74.000 euros, sobre un preu inicial de 248.000, o vivendes a Paracuellos del Jarama a Madrid amb descomptes de 133.000 euros per un pis de 144 metres quadrats que els seus propietaris havien posat inicialment a la venda per 447.000 euros.

No són casos puntuals. Aquesta vegada es posen a subhasta 147 immobles a tot Espanya, amb un descompte mitjà de 70.000 euros, segons va informar l'empresa. Aquesta és la sisena subhasta que fa CB Richard Ellis, des que va iniciar aquesta activitat fa vuit mesos. En aquest període de temps, ha subhastat més de 600 immobles, "amb descomptes de fins a un 47%" localitzats en diferents punts d'Espanya.

FIANÇA DE L'1% DEL VALOR Per participar en aquest sistema de compra només fa falta posar-se en contacte amb l'empresa, via web o telefònica, registrar-se i pagar una fiança de l'1% del valor de l'immoble al qual es vulgui optar. En les cinc subhastes precedents es van presentar un total de 14.000 potencials compradors.

Les rebaixes dels preus de sortida de les subhastes superen els descomptes del 30% anunciats per algunes caixes d'estalvi per als seus pisos procedents d'embargaments, i estan molt allunyades de les estadístiques oficials. Però tots aquests indicadors assenyalen que la tendència a la baixa dels preus es manté encara forta.

Notícies relacionades

Persones que canvien de sector laboral: una tendència que ja representa més del 18 % dels contractes signats

El Govern argumenta que la llei li permet demanar "exigències addicionals"

SEGONA MÀ Un altre indicador en aquest sentit són els portals immobiliaris. Facilisimo.com va donar a co- nèixer ahir els resultats del seu Preciómetro corresponents al gener, en què es detecta un descens de preus de les vivendes de segona mà a Catalunya de gairebé un 1% només en un mes, i que ja acumula una caiguda del 8,65% els últims 12 mesos. Segons aquest portal, els preus han pujat a la província de Lleida, amb un increment del 3,85% al gener, mentre que a Barcelona han baixat l'1,19%; a Tarragona, el 0,95%, i a Girona, el 0,72%.

El director general de Facilisi- mo.com, Juanra Doral, va constatar ahir que la caiguda del gener del 2009 ha estat la meitat que la del mateix mes del 2008 en el conjunt d'Espanya i va advertir que si els mesos vinents continua aquesta ten- dència, els preus s'estabilitzaran.