Neix un portal web per a l'autogestió de finques a Cornellà

SmartFincas és un nou portal a internet per a l'autogestió de finques. El projecte, impulsat des del viver d'empreses Baix Llobregat, a Cornellà, fa dos mesos que s'ha posat en marxa i ja ha atret prop de 200 comunitats de veïns del conjunt de l'estat, i una desena de finques més de Sud-amèrica.

Amb una inversió inicial de 50.000 euros, els impulsors de ‘SmartFincas’ volen créixer entre comunitats petites i mitjanes de tot l'Estat i el salt, més endavant, en altres continents.

El portal és gratuït i ofereix un programa per a la gestió dels comptes de la comunitat, un xat de comunicació pels veïns i un buscador de proveïdors per a serveis específics a finques.

Un administrador de finques i agent de la propietat amb més de 20 anys d'experiència al sector, un economista i un enginyer en telecomunicacions, són els tres emprenedors catalans que des de fa dos mesos han posat en marxa 'SmartFincas', " la solució intel·ligent per a les comunitats de veïns, que permet estalviar temps, diners i problemes”, diu l'eslògan.

La idea inicial va sorgir fa aproximadament un any i era relativament senzilla: "traslladar al sector de la gestió de finques, els portals webs de recerca que tan bé funcionen en altres àmbits com l'immobiliari, les aerolínies o l'oferta hotelera", explica l'administrador de finques Pedro García, fundador i director general del nou portal.

SmartFincas es va posar en marxa aquest passat 1 de setembre. És una pàgina web dirigida a comunitats de veïns que vulguin autogestionar-se. "És ideal per a comunitats de fins a 15 o 20 veïns que no tenen problemes constants i que poden funcionar bé sense necessitat de tenir contractat el servei d'un administrador de finques tot l'any", explica García.

SmartFincas ofereix als propietaris dels immobles tres eines principals. Un senzill programa comptable que permet l'autogestió i el control 'on- line' dels comptes de la comunitat, afavorint la seva accessibilitat a tots els veïns. Un xat social per facilitar la comunicació i informació entre els propietaris de la finca, que permet enviar notificacions per correu electrònic, compartir informació o publicar avisos i dates de reunió.

I finalment, un tercer espai de directori de proveïdors que actualment ja consta de 145.000 entrades d'empreses. Es tracta d'un buscador que busca per categories i territori tot tipus de serveis d'interès per a les comunitats i que incorpora els comentaris i les valoracions de les pròpies comunitats de veïns.

SALTAR-SE ELS INTERMEDIARIS

"Oferim un buscador sense intermediaris”, destaca García. De fet, aquesta és una de les particularitats del portal web, oferir a les finques poder contractar de forma directa el servei dels anunciants, "sense intermediació ni comissions", just el contrari del que "sovint sí sol passar amb els administradors de finques habituals“, afegeix.

El directori és a més, ara com ara, la principal font d'ingressos del portal. La permanència en ell és gratuïta, però les empreses que volen assegurar-se les primeres posicions de la recerca han de pagar una quota fixa mensual, proporcional a la seva dimensió.

Notícies relacionades

Un nou vídeo de l’atropellament massiu a Cornellà revela que la conductora ja havia arrossegat aficionats abans

Operat d’urgència el ferit greu per l’atropellament de Cornellà

Sense haver fet encara cap campanya comercial i en només dos mesos de posada en marxa, SmartFincas ja compta avui en dia amb més de 200 comunitats donades d'alta, una xifra que quintuplica les previsions inicials dels seus impulsors. La web està actualment configurada només en castellà, però pròximament tindrà la seva versió en llengua catalana.

Llegiu més informacions de Cornellà a l'edició local