Pisos prefabricats en temps rècord al Poble-sec

"La previsió és alçar una planta per setmana, perquè al taller ja queden molt acabades", exposen els arquitectes David Juárez i David Bravo, ànimes del projecte. La constructora especialitzada Tallfusta acoblarà cada mòdul durant el mes de febrer. Llavors només quedaran per fer les instal·lacions de subministraments i els revestiments, dos processos que sí que es fan in situ. "L’exterior quedarà acabat abans d’un mes, fins i tot la coberta fotovoltaica, i l’interior requerirà uns tres mesos més", exposen. Així, al juny podria quedar acabat el muntatge. "I aprofitarem el temps entre el final d’obra i l’obtenció de cèdules i permisos per fer visites guiades i dinàmiques formatives i divulgatives, ja que aquest any Barcelona és Capital Mundial de l’Arquitectura", reblen.

La iniciativa WikiHousing, de l’estudi Straddle3, la consultora Societat Orgànica i l’Institut de Recerca Urbana de Barcelona (IDRA), explora fórmules pioneres perquè hi hagi habitatge assequible, ràpid, sostenible i participatiu. El consistori ha finançat el 46% del cost del bloc, que serà de titularitat municipal i es destinarà a joves inscrits en el registre municipal de sol·licitants d’habitatge protegit. Els quatre habitatges tindran 45 m² i es llogaran a preu reduït.

La prefabricació comunitària també ha sigut en si mateixa una innovació. Un centenar de joves barcelonins han participat en els successius tallers de formació, codisseny i construcció real dels mòduls des del 2023 fins aquest estiu. El seu treball voluntari, vehiculat per mitjà d’entitats com la cooperativa Impulsem d’inclusió sociolaboral o el Col·legi d’Arquitectes (COAC), els ha reportat diplomes que acrediten els coneixements adquirits.

No són els únics còmplices, atès que diverses empreses privades també han col·laborat amb la cessió de material i fons. L’agència Antonomasia, encapçalada per Andrea Sassi, els ha ajudat en la recerca d’aliances. El patrocini més destacat és el de la companyia elèctrica Holaluz, amb una "generosa aportació" econòmica i la provisió de les plaques solars que permetran que l’edifici generi més electricitat de la que gasti. També sobresurt el fabricant Technal, que aporta totes les finestres d’alumini reciclat de l’immoble, o la marca de sanitaris Roca.

Notícies relacionades

L’Ajuntament crearà 705 places de llar d’infants fins al 2031

Les escultures de Caballé i Mercury ja no llueixen a Montjuïc

Juárez i Bravo recorden que ciutats com Barcelona tenen retalls de terra "inviables d’edificar amb la tecnologia constructiva ordinària, però que amb una altra fórmula més eficient són espais d’oportunitat per introduir centenars d’habitatges". La seva alternativa passa "una estructura de fusta molt optimitzada", que retalla costos i calendari.

Remarquen també la recerca d’eficiència urbana i econòmica: "Es pot construir d’una manera molt més ecològica i igual de barata". "El temps de construcció és un vector molt important, perquè, a més de reduir molèsties als veïns i escurçar l’amortització de la inversió, permet a l’Administració intervenir on cal quan calgui". La rapidesa o lentitud, lamenten, avui no queda reflectida en el preu per metre quadrat de les promocions i "sempre hauria de formar part de l’Excel".