El solar del Paral·lel vindicat per a ús cultural serà una residència d'estudiants

Com si fossin espectadors d’una partida de Monopoly en què anaven veient com la casella de Paral·lel 100 anava canviant successivament de mans (i també de valor). Així explica Toni Oller, president de l’Associació Pro Teatre Talia, com han viscut al llarg de l’última dècada la història del solar on anys enrere es va aixecar un dels teatre més actius de la històrica avinguda. Aquesta entitat va néixer per reivindicar la memòria del Paral·lel més faranduler, que tenia en aquests terrenys, on conflueixen el carrer d’Aldana i el de Borrell, una mena d’esperança sobre un altre Paral·lel possible (un solar buit és sempre una oportunitat). Ara aquesta il·lusió queda enterrada, però, per l’últim canvi de propietat que s’ha registrat sobre aquest terreny. El nou titular sí que té un projecte per al solar, i aquesta iniciativa guarda una nul·la relació amb el passat del lloc. La propietària actual és la societat Premium Student Housing, nom que no deixa gaire marge a la imaginació.

Daniel Ferrer, conseller delegat de l’empresa, explica que la seva intenció és aixecar en aquest emplaçament una residència d’estudiants i que estan negociant amb els responsables de l’Ajuntament de Barcelona els usos exactes del futur edifici, així com també la seva volumetria, per elaborar el pla especial, un requeriment que és necessari per construir en una parcel·la que està qualificada com a equipament i que és un pas previ a la petició de la corresponent llicència d’obres. La intenció de la propietat és, segons va manifestar el seu conseller delegat, convertir el solar, de 750 metres quadrats de superfície, en una residència estudiantil amb sales d’estudi i de coworking, «en un edifici sostenible», en què «es treballarà l’alimentació ecològica». «Els estudiants podran contractar mitja pensió o pensió completa», va detallar Ferrer.

NO AFECTATS PER LA MORATÒRIA  

La restricció hotelera impulsada pel govern municipal de l’alcaldessa Ada Colau no afecta les residències d’estudiants, sempre que, per un costat, siguin únicament això, una residència, i, per l’altre, tinguin un conveni amb una institució docent. Els dos requisits els compleix el projecte de Premium Student Housing, segons va explicar el seu conseller delegat, que va assegurar que desconeixia la història del solar abans que l’adquirís la seva empresa. «Estem disposats a reunir-nos amb el senyor Oller i a mirar de recordar d’alguna manera aquest passat a la residència», va apuntar l’empresari, que es va assabentar del valor simbòlic de l’enclavament per una trucada de l’activista cultural de Sant Antoni. Aquest, al seu torn, va tenir coneixement dels plans de la residència per al solar quan va voler comprovar-ne la propietat per intentar negociar-ne el lloguer.

En una de les últimes reunions del procés participatiu per decidir el futur del veí –i ara com ara en estat de ruïna– Teatre Arnau, Oller va posar sobre la taula la possibilitat d’instal·lar una carpa provisional als terrenys del Talia, perquè les companyies implicades poguessin treballar mentre es porten a terme les obres a l’Arnau, que es preveu que seran llargues per la riquesa del subsòl. Quan va investigar sobre la propietat i l’estat de la parcel·la per presentar un projecte ferm, Oller es va trobar que ja hi havia un pla per al lloc.

EL FANTASMA DE LA GENTRIFICACIÓ

El veïnat organitzat de Sant Antoni, reunit en la plataforma FEM Sant Antoni, està en alerta per la gentrificació que pateix el barri, i que tenen por que s’aguditzi amb la reobertura del reformat mercat municipal, que el convertirà en un reclam turístic de primera categoria.Notícies com la intenció d’obrir una residència d’estudiants són rebudes amb totes les precaucions, ja que les residències són percebudes per una gran part de la ciutadania com una mena d’albergs camuflats. Basen la seva por en experiències molt pròximes, com les residències Melon District –una de les quals és a tan sols alguns metres del solar del Talia–, denunciades pel mateix ajuntament barceloní per aquesta pràctica. Fonts municipals van subratllar que el govern local és «inflexible» a l’hora de vetllar pel compliment de la legalitat «ja que comporta problemes de convivència amb els veïns». «Quan detectem que una residència actua com a alberg, actuem de manera decidida i contundent», van assegurar les mateixes fonts.

Notícies relacionades

El fantasma de Don Paco

Diego Arcos, president del Casal Argentí de Barcelona: "Una família necessita 20.000 euros per venir de Buenos Aires a Barcelona"

La normativa permet que residències vinculades a centres d’ensenyament tinguin una petita quota d’habitacions que es puguin llogar per dia en alguns períodes. Però el control del volum és complex i a la pràctica els turistes acostumen a pernoctar en moltes d’aquestes residències.

El barri de les Corts també ha viscut aquest estiu una batalla similar contra la residència d’investigadors projectada a la confluència dels carrers del Remei i Galileu, que els veïns, en peu de guerra, estan convençuts que també es farà servir com a hotel.