La futura taxa catalana 'castigarà' els bancs amb més pisos buits

Mentre l'Ajuntament de Sabadell ja ha començat a multar bancs (i altres consistoris es plantegen seguir l'exemple) per mantenir buides vivendes propietat seva en lloc de destinar-les a lloguers socials, la Generalitat avança en la configuració d'una nova taxa que hauran de pagar les entitats financeres per cada pis en poder seu que estigui desocupat, segons va explicar ahir el secretari d'Habitatge de la Generalitat, Carles Sala. El futur gravamen «tindrà un caràcter exponencial», va revelar Sala, de manera que penalitzarà més els bancs que més pisos buits tinguin en el seu poder.

«L'impost anirà en funció del nombre de metres quadrats, de la quantitat total de vivendes que tingui l'entitat financera: per a la que en tingui més, aquest impost s'incrementarà», va precisar el responsable d'Habitatge en declaracions a Catalunya Ràdio. Tot i que encara està en fase d'elaboració, l'import de la nova taxa, pactada el mes de juny passat per CiU i ERC juntament amb la recuperació de l'impost de successions, «pot ser el que surti de duplicar l'import de l'IBI actual», va apuntar Sala.

Així, les entitats financeres que tinguin pisos buits en poblacions amb l'impost de béns immobles més alt (normalment les ciutats més grans) també pagaran més que si els tenen en municipis on aquest tribut és menys car.

ELS PARTICULARS, EXIMITS / En tot cas, la Generalitat ja va anunciar fa uns mesos que l'impost s'aplicarà sobre les vivendes que estiguin en poder de persones jurídiques, és a dir de bancs i de promotors, i que en principi no afectarà els particulars. Tampoc està previst que la taxa s'executi a les zones on no hi hagi demanda de vivenda social.

Per a aquest any, va afegir el secretari general, la previsió de la Generalitat és que caldran al voltant d'un miler de vivendes per a lloguer social en uns 70 municipis catalans (totes les poblacions catalanes de més de 20.000 habitants i diverses de més de 10.000), de manera que és previsible que sigui en aquestes localitats on primer s'aplicarà el nou tribut.

Notícies relacionades

Cau a Barcelona el cibernarco més gran d’Europa

El cuc de terra que desafia Darwin

Segons Sala, «no es tracta d'un impost pensat amb afany recaptatori, ni tampoc dissuasori», sinó que té com a objectiu estimular el lloguer social dels pisos buits, de manera que també està previst que hi hagi bonificacions per a les entitats que vagin ocupant els pisos que tenen buits. El Govern català, va prosseguir el responsable d'Habitatge, ja ha aconseguit que CatalunyaCaixa li cedeixi un total de 400 vivendes per a lloguer social, i creu que aviat tancarà acords semblants amb Bankia i amb la Sareb, el denominat banc dolent.

REBUIG DE LA BANCA / La mesura ha suscitat controvèrsia. El president de l'Associació Espanyola de Banca (AEB), Miguel Martín, considera que aquesta classe de taxes «encaminen» Espanya «més cap a l'Argentina que cap a Europa». Experts en economia han alertat, a més a més, que molts bancs i immobiliàries seran més proclius a pagar l'impost, que serà un recàrrec a afegir a l'IBI, que no pas a llogar, perquè si lloguen deixaran de poder desgravar l'IVA de la primera venda, tal com va indicar Anton Costas, professor de Política Econòmica de la UB.