2,9 milions d’euros
El Col·legi d’Arquitectes conclou que no és necessari enderrocar els pisos del barri dels Merinals de Sabadell
El COAC ha conclòs que els pisos dels Merinals es poden rehabilitar i, per tant, no serà necessari enderrocar-los
L’anàlisi apunta que no hi ha deficiències estructurals als fonaments, però detecta algunes lesions a les zones humides i galeries
L’estudi proposa diverses millores per optimitzar les instal·lacions amb l’objectiu de garantir la seguretat dels veïns
El Col·legi Oficial d’Arquitectes de Catalunya (COAC) ha conclòs que els pisos dels Merinals de Sabadell es poden rehabilitar i, per tant, no serà necessari enderrocar-los. Són 170 vivendes de 14 edificis que van quedar al marge d’una remodelació que es va fer al barri fa gairebé 30 anys, que acumulen nombrosos desperfectes.
Després d’una anàlisi exhaustiva, el COAC apunta que no hi ha deficiències estructurals als fonaments, mentre que detecta algunes lesions a les zones humides i galeries. En aquest sentit, veu «necessària i obligada» la substitució de les bigues fetes malbé, especialment les dels lavabos, on demana canviar-les per cel ras. També proposa revisar els subministraments bàsics. En conjunt, el COAC calcula una despesa de 2,9 milions d’euros.
Segons el Col·legi d’Arquitectes, que ha analitzat els pisos amb l’ús pioner del georadar en aquests estudis, a grans trets els pisos no tenen problemes greus que comportin la seva demolició. Els experts asseguren que els fonaments estan en bon estat, si bé constaten deficiències en l’estructura horitzontal a causa de l’envelliment dels materials i la falta de manteniment. Per això assenyalen que cal substituir diverses bigues.
Garantir la seguretat dels veïns
Alhora, l’informe conclou que els sostres dels 14 edificis analitzats ara tenen diverses diferències tipològiques en comparació amb els edificis dels Merinals que es van enderrocar fa un any, el març del 2020.
Quant a les condicions d’habilitat, l’estudi proposa diverses millores per optimitzar les instal·lacions, amb l’objectiu de garantir la seguretat dels veïns.
Així, recomana revisar tota la instal·lació elèctrica, de gas i d’aigua. En paral·lel, els experts adverteixen que els sistemes de ventilació i accessibilitat no s’adeqüen a la normativa vigent, per això caldria millorar-los i instal·lar ascensors.
Una inversió de 2,9 milions d’euros
Una vegada fetes totes les propostes, els arquitectes calculen que caldria invertir 2,9 milions d’euros al conjunt de la rehabilitació, si bé puntualitzen que aquest import caldrà ajustar-lo amb un projecte específic.
El COAC ha presentat les conclusions aquest dimarts 19 de gener als representants de la Comissió de Seguiment, formada per l’Ajuntament de Sabadell, l’Agència Catalana de la Vivenda i l’Associació de Veïns dels Merinals.
L’estudi s’ha fet partint d’un encàrrec de la Generalitat, i l’han firmat 13 professionals escollits a través d’un concurs públic.
Més notícies de Sabadell, a l’edició local d’EL PERIÓDICO DE CATALUNYA
