Un dictamen sobre el registre de grans tenidors de vivenda qüestiona les dades que s’exigeixen als propietaris

El dictamen és preceptiu i no vinculant, per la qual cosa el Govern haurà de decidir si atén o no les observacions que planteja. En concret, el que posa en qüestió l’òrgan és que es requereixin dades que suposin «una càrrega administrativa innecessària», per la qual cosa considera que s’haurien de justificar els motius pels quals es recopilen. A més de garantir l’anonimat de les persones físiques, demana que s’elimini l’obligació d’informar sobre la ubicació i la superfície útil de les vivendes dels propietaris. També estableix que es revisin els terminis establerts per subministrar la informació, especialment per a pimes, petits promotors i administradors no professionalitzats, per garantir «proporcionalitat i seguretat jurídica».

Una altra de les seves recomanacions és que s’exclogui de l’obligatorietat de constar en els registres aquelles vivendes que estiguin involucrades en un procés legal, per exemple per herències no resoltes, perquè hi ha diferents propietaris que no es posen d’acord o per qualsevol plet que estigui en vigor.

Garantir la inspecció

Notícies relacionades

Junts veu l'esmena d'ERC als pressupostos com un "fracàs d'Illa": "Ha deixat de tenir la confiança del Parlament"

El Govern demana als catalans del Pròxim Orient que es registrin als consolats per facilitar-ne l’evacuació

L’organisme sí que avala que qualsevol persona pugui consultar «sense restriccions» si una vivenda és propietat d’un gran tenidor. Tot i que també apunta que a la norma li falta un apartat que faci referència al règim d’inspecció. «La falta d’aquesta activitat inspectora pot fer inoperant el registre de persones grans tenidores i de vivendes buides sense títol inhabilitant i, per tant, les obligacions associades a la norma», conclou. Les sancions previstes per incomplir l’obligatorietat poden arribar als 90.000 euros. En aquest sentit, en el cas de les vivendes sense llogaters, el CTSC defensa que els Agents de la Propietat immobiliària estiguin «obligats» a informar la Generalitat dels pisos buits que gestionen si el propietari no els ha inscrit.

El CTESC també planteja que l’obligatorietat de constar en el registre sigui limitada en el temps durant el qual una zona està declarada com a tensionada i també recomana a l’Executiu que desplegui en dos reglaments diferents i independents el registre de grans tenidors i el de pisos buits, ja que tots dos estan recollits en una sola proposta de decret per a la seva aprovació. «Tenen finalitats, subjectes obligats i règims jurídics diferenciats», afirma el dictamen.