LA RÀTIO
Necessitat
S’han de llegir les dades del catedràtic d’Economia Josep Oliver en la seva totalitat, malgrat que sigui temptador quedar-se amb la més favorable i empetitir les restants. Constata que els preus de la vivenda pujaran a Espanya el 16% en dos anys. Previsió molt fiable, pels antecedents de solvència en les anàlisis d’aquest economista. Però Oliver també adverteix que la construcció de vivendes els pròxims anys serà superior a la necessària, donada la previsió –aquesta sí que és indubtable– de la creació de noves llars segons les dades demogràfiques. No es crearan més llars si ha minvat el nombre d’espanyols que aspiren a fer-ho.
¿Per què pujarà el preu dels pisos si la seva necessitat no respon a l’augment de demandants potencials? Per una raó elemental que no apareix en les estadístiques racionals. A Espanya la vivenda segueix sent per a les famílies, encara que sigui de manera inconscient, un bé d’inversió a llarg termini més que una necessitat. I a satisfer aquesta convicció es disposen els especuladors, abans els bancs i ara els fons d’inversió carregats de diners especulatius globals (sovint d’origen infame), necessitats de trencar el malefici de l’interès zero de les àrees euro i dòlar. No escarmentem.
