Universalitzar el dret a l’habitatge, prioritat municipal

Amb l’accés a l’habitatge com una de les preocupacions més grans a la ciutat de Barcelona, l’Ajuntament impulsa el Pla Viure, un paquet de mesures per garantir aquest dret bàsic a tota la seva ciutadania. Sota el lema Prioritzem l’habitatge, la ciutat situa l’habitatge assequible al centre de la seva agenda. El Pla Viure s’articula entorn de tres eixos fonamentals: garantir l’accés universal a l’habitatge, rehabilitar i millorar el parc existent amb criteris de sostenibilitat, accessibilitat i confort, i atendre de manera prioritària el repte demogràfic i els col·lectius més vulnerables. Aquests tres pilars dibuixen un pla ambiciós que persegueix coordinar i fer més efectives les polítiques d’habitatge, reforçar la dotació de pisos assequibles i desenvolupar tot el potencial de la Llei estatal de l’Habitatge.

L’Ajuntament aposta per diversificar els agents i models d’actuació i busca activar la iniciativa privada, agilitzar la disponibilitat de solars, simplificar els processos de concessió de llicències i impulsar la construcció industrialitzada per accelerar la producció d’habitatgea assequible i social. El principi de corresponsabilitat en la gestió i execució de totes les mesures d’accés a l’habitatge és clau per accelerar la construcció, augmentar el parc de vivenda pública de la ciutat i superar l’accés a l’habitatge com la principal preocupació de la ciutadania.

Més habitatge públic

Ampliar el parc públic per garantir el dret a l’habitatge és una prioritat de l’Ajuntament. En aquesta línia destaca la Promoció Illa Glòries, la més gran actualment en marxa, amb 238 pisos assequibles en un punt estratègic de la ciutat. L’octubre ha sumat una altra fita amb el sorteig de 234 habitatges a Acer, 10, a la Marina del Prat Vermell, que s’adjudicaran en règim de lloguer assequible i dret de superfície. En total, aquesta tardor s’hauran sortejat gairebé 300 habitatges públics -inclosos les dels carrers Hospital i Sant Martí- i s’haurà iniciat l’adjudicació de 64 pisos a Trinitat Nova. Aquests avenços consoliden l’objectiu municipal: mantenir un ritme de 1.000 nous habitatges protegits a l’any i arribar a les 3.000 entregues abans del 2027.

L’efecte d’aquestes promocions es reflecteix en testimonis com el d’Irene Martínez, mestra de 34 anys i veïna de Sant Andreu de tota la vida, que va accedir el 2024 a un pis de lloguer social al barri. «M’hi vaig inscriure sense gaires expectatives; sempre vaig pensar que a mi no em tocaria mai un pis de protecció oficial», explica. Tot va canviar el dia del sorteig: «Va ser inoblidable. Els tres amics que ens havíem apuntat teníem opció a un pis. Vaig rebre la notícia amb moltíssima alegria». Avui paga 540 euros per un pis d’obra nova al barri on va néixer. «Soc mestra, però el meu sou no arriba per al nivell de vida que implica viure a Barcelona», assegura.

Un model més àgil

Per fer realitat aquesta expansió, l’Ajuntament ha posat en marxa tots els seus mitjans per activar solars i construir habitatge públic, i també ha apostat per un nou model de gestió més àgil, eficient i coordinat. S’ha creat el Departament Promoció d’Habitatge Protegit, concebut com una eina clau per reforçar la gestió directa i adaptar-la als reptes actuals del mercat immobiliari i social.

Segons explica el seu cap, Ivan Gallardo Ruiz, «el departament coordina tots els agents municipals implicats, inclòs l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB)». Aquesta coordinació és clau per accelerar la producció d’habitatge públic en una ciutat on, com apunta Gallardo, «el gran obstacle per a la promoció de nous habitatges a Barcelona no és la falta de projectes, sinó la falta de sòl disponible». Una escassetat que condiciona també la localització de les futures promocions, que es concentraran «als districtes on es desenvolupen les grans transformacions urbanístiques: Sant Martí, Sant Andreu i Sants-Montjuïc».

El nou departament permetrà optimitzar els recursos públics, agilitzar tràmits i duplicar la capacitat de promoció i generació de sòl, un element essencial per sostenir el creixement del parc públic d’habitatge. «El nostre objectiu és incrementar notablement la capacitat municipal de promoció i pavimentar el camí perquè a partir del 2027 puguin iniciar-se 10.000 nous habitatges», afirma Gallardo.

Compromís col·lectiu

Notícies relacionades

BCN desplega la seva força literària a la FIL Guadalajara 2025

Barcelona impulsa el talent digital en català

El tercer gran objectiu de l’Ajuntament per garantir l’accés universal a l’habitatge passa per sumar esforços amb tots els actors implicats per accelerar la construcció i diversificar els models de gestió. En aquest sentit, destaca HabitarB!, el programa que es desenvoluparà gràcies al conveni de col·laboració entre Ajuntament i la Generalitat de Catalunya que estipula la cessió de 27 solars municipals de l’INCASÒL per aixecar 1.700 habitatges de protecció pública. La col·laboració amb el tercer sector també és clau: mitjançant el conveni ESAL, l’Ajuntament i les entitats sense ànim de lucre promotores d’habitatge social impulsaran la construcció i rehabilitació d’almenys 1.000 habitatges assequibles en solars i edificis municipals. S’hi suma l’acord amb el Banc Europeu d’Inversions, que aportarà 113 milions d’euros per aixecar nou promocions de lloguer social entre 2026 i 2030, cosa que beneficiarà més de 2.000 persones.

A més, el govern municipal ha anunciat l’adjudicació del primer concurs obert a promotors privats per a la construcció i gestió de 406 habitatges públics de lloguer assequible. El procés, que ha licitat tres solars als districtes de Sants-Montjuïc i Sant Martí, exemplifica la voluntat de l’Ajuntament d’impulsar la corresponsabilitat entre el sector públic i privat, un principi clau del Pla Viure.