Diagnosi de la vivenda a BCN, districte a districte

El nou pla de vivenda formulat per l'ajuntament incorpora un apartat específic per a cada un dels 10 districtes de la ciutat. Això és possible gràcies a l'anàlisi feta prèviament a l'elaboració del pla, en què s'identifiquen les principals carències, necessitats i potencialitats de cada un.

CIUTAT VELLA

Mal estat de conservació

A Ciutat Vella és urgent millorar les condicions d'habitabilitat de les vivendes, ja que el 30% presenten un estat de conservació «dolent o deficient», segons l'estudi realitzat pel consistori. S'ha de controlar, la pressió de l'ús turístic, amb unes 2.100 vivendes turístiques, que són il·legals en tres de cada quatre casos.

EIXAMPLE

Nombroses infravivendes

S'han detectat nombroses infravivendes que afecten especialment dones grans. El nombre de vivendes principals disminueix per la pressió de l'ús turístic i també altres usos diferents de l'habitacional, sobretot serveis i oficines.

SANTS-MONTJUÏC

Gran potencial

A Poble-sec i les Marines, s'acumulen nombrosos processos de desnonament, per impagament del lloguer en el 78% dels casos. Així mateix, diferents afectacions urbanístiques provoquen la degradació de moltes vivendes. A favor, és el districte amb més potencial per a la construcció de vivenda de protecció oficial.

LES CORTS

Poques vivendes amb lloguer social

El districte amb menys vivendes de lloguer assequible també desconeix els serveis municipals de vivenda, la qual cosa dificulta la detecció de situacions de risc d'exclusió residencial.

SARRIÀ-ST. GERVASI

Els joves no es poden quedar

Els joves del districte, caracteritzat per unes rendes altes, tenen dificultats per quedar-se pels preus elevats de les vivendes. L'ajuntament estudia nous mecanismes al marge de la promoció per generar vivenda assequible.

GRÀCIA

Urgeixen moltes petites millores

Les parcel·les petites del seu teixit històric dificulten els processos de millora ja que es requereixen moltes petites intervencions. Gràcia és, a més a més, un dels districtes amb menys vivendes protegides de lloguer i té un escàs potencial per generar vivendes de protecció oficial.

HORTA-GUINARDÓ

Lloguers baixos i pisos buits

Els preus del lloguer són els segons més baixos de tota la ciutat, però s'hi concentren nombroses vivendes buides de grans posseïdors. També destaca la presència de vivendes sense condicions d'habitabilitat a causa, sobretot, de l'autoconstrucció.

NOU BARRIS

Ocupacions

El districte amb l'índex de renda familiar disponible més baix de la ciutat, amb un important volum de desnonaments que ha derivat en ocupacions, requereix adequar les ajudes a la rehabilitació a la capacitat econòmica dels residents.

SANT ANDREU

Sòl disponible

La disponibilitat de vivenda protegida ha fet que s'hi concentrin situacions de vulnerabilitat. Curiosament aquest segueix sent el districte amb més reserves aptes per fer vivenda protegida.

SANT MARTÍ

Notícies relacionades

Nou pla de vivenda amb enfocament social

Oberta la convocatòria dels Premis Montserrat Roig 2024 de periodisme i comunicació social

Assentaments i pisos turístics

Presenta un gran volum d'ocupacions i és el districte amb un nombre més gran de persones residint en assentaments. És el segon districte amb més pisos d'ús turístic.