El Govern limitarà al 2% la pujada anual del preu dels lloguers

Fins en tres ocasions

Sánchez va posar èmfasi fins a tres cops que aquest decret, que haurà de ser convalidat el mes que ve al Congrés dels Diputats, no compta amb una majoria parlamentària que hi doni suport.

Finalment, el Govern ha decidit trossejar en dos el seu paquet de mesures com a resposta a la guerra a l’Orient Mitjà, sabent que les mesures en matèria de vivenda no compten amb el suport majoritari del Congrés. Convé esmentar que el PP, Vox i Junts ja van tombar dos decrets més relacionats amb la vivenda, al gener i al febrer.

El Govern va incloure en l ’òmnibus de desembre –amb la pujada als pensionistes– la suspensió dels desnonaments i la Cambra baixa ho va tombar al gener. Després d’això, el Consell de Ministres va separar les mesures en dos decrets, un per a la revalorització de les prestacions socials –que va ser aprovat– i un altre amb totes les mesures socials, que va acabar decaient.

El ministre de Consum, Pablo Bustinduy, va revelar a la xarxa social Bluesky que el segon decret inclou també una "pròrroga per dos anys dels contractes de lloguer", una mesura a la qual no va fer referència el president Sánchez durant la roda de premsa posterior al Consell de Ministres extraordinari. Es tracta d’una mesura inèdita i reclamada en els últims mesos per Sumar per evitar que durant aquest 2026 es renovin amb alces de fins al 40% al voltant de 632.000 contractes, que afecten més d’1,6 milions de persones, segons les dades de què disposa la formació d’extrema esquerra.

En roda de premsa, Ernest Urtasun, ministre de Cultura, va fer públic que es renovaran de manera automàtica els contractes de lloguer que finalitzin fins al desembre del 2027 i Bustinduy, en una intervenció a La Sexta, va revelar que el límit a les renovacions als contractes de lloguer en vigor serà del 2%, però no va matisar quant temps de vigència tindria aquesta mesura.

Notícies relacionades

Toni Llorens: "S’ha d’aspirar que BCN sigui la capital mundial de l’alimentació"

Mor el portaveu de la Guàrdia Revolucionària en un bombardeig

El reial decret llei aprovat i convalidat per l’Executiu per fer front a la invasió de Rússia a Ucraïna va incloure límits a les renovacions anuals als contractes de lloguer. Històricament, aquests es referenciaven a l’índex de preus de consum (IPC), però el 2022 i el 2023 van estar limitats al 2% i el 2024 al 3%.

Des del 2025 s’aplica als contractes un nou índex, l’índex de referència d’arrendaments de vivenda (IRAV). A partir de la publicació del nou decret al BOE, avui, entra en pràctica aquesta nova limitació a les actualitzacions anuals del 2%. Es tracta d’una rebaixa mínima, ja que l’IRAV va anunciar al febrer que els contractes de lloguer haurien de pujar a tot estirar un 2,16%. Des de la creació de l’índex de l’INE, mai ha estat per sobre del 2,2%.