Les comunitats canvien les lleis per rebre 7.000 milions de l’Executiu
Madrid, Andalusia, Galícia i Astúries adapten la normativa per blindar l’HPO
Diverses comunitats autònomes han impulsat reformes legislatives en la normativa d’habitatge, especialment en la d’habitatge de protecció oficial (o HPO), per adherir-se als fons del pròxim Pla Estatal d’Habitatge 2026-2030, que el Govern ha anunciat que espera aprovar durant els primers compassos d’aquest any, després de diversos mesos de retard per manca d’acord amb els governs autonòmics. En concret, regions com Madrid, Andalusia, Galícia o Astúries ja han aprovat canvis normatius o han anunciat que ho faran els últims mesos o anys.
El nou Pla Estatal d’Habitatge, l’instrument estratègic i legal de l’Executiu per fixar les polítiques públiques d’habitatge nacionals, aspira a mobilitzar 7.000 milions d’euros, dels quals 4.200 milions seran aportats pel Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana i la resta per les comunitats autònomes que s’hi adhereixin. La cartera liderada per la socialista Isabel Rodríguez va fixar abans de final del 2025 la data per a l’aprovació, fet que finalment no va aconseguir al no obtenir el consens de les comunitats autònomes, en especial del Partit Popular, que la van acusar de no haver-ho negociat.
Ara, però, ha canviat alguna cosa, atès que, després de diverses reunions entre els equips tècnics del Ministeri d’Habitatge i les conselleries, l’acord es dona per descomptat. Tant és així que algunes comunitats ja han adaptat les seves regulacions a les exigències de l’Executiu, que va condicionar el lliurament de fons a complir, entre altres punts, la perpetuïtat de la protecció en l’HPO. Així ho va deixar entreveure també la ministra Isabel Rodríguez durant l’última compareixença a la Comissió d’Habitatge del Congrés dels Diputats. "Veig com de mica en mica, d’amagatotis, ho van fent, canvien les seves normatives per posar aquesta previsió", va indicar en referència a aquest punt.
"Durada permanent"
Algunes comunitats del PP han incorporat a les seves normatives aquests punts. Per exemple, Galícia, a l’article 79.4 de la llei 5/2024, de mesures fiscals i administratives, que modifica la llei 8/2012, de 29 de juny, d’habitatge de Galícia, va incloure que "el règim de protecció dels habitatges protegits de promoció pública i dels habitatges protegits de protecció autonòmica (...) tindrà durada permanent".
Notícies relacionadesAndalusia també va incloure el blindatge de l’HPO en la llei 5/2025, del 16 de desembre passat, d’habitatge de la regió. Per la seva banda, la Comunitat de Madrid té en marxa la redacció d’un nou reglament d’HPO, del qual ja hi ha un text base.
En el cas d’Astúries, governada pel PSOE, té en tramitació la seva llei d’habitatge, que, en l’avantprojecte, apunta que els habitatges protegits qualificats a la regió tindran "un règim jurídic permanent, sense possibilitat de desqualificació ni exempció de límit d’ús, preu o transmissió".
