Sánchez anuncia bonificacions del 100% de l’IRPF als propietaris d’habitatges que mantinguin el preu en la renovació dels lloguers

«A tots els propietaris i les propietàries que no especulin i que per tant no augmentin el preu del lloguer, els donarem una bonificació fiscal completa, és a dir, del 100 % de l’impost de la renda de les persones físiques, que compensarà el que guanyarien si incrementessin aquest preu», ha afirmat Sánchez, que ha defensat que amb aquesta mesura «guanyem tots»: inquilins, propietaris i el conjunt de la societat.

El president ha insistit que, segons el seu parer, l’incentiu permetria que els arrendataris «puguin estar a casa seva» sense una pujada de rendes, mentre que els propietaris evitarien «haver de buscar altres arrendataris» i renunciar a ingressos. «Guanya també el conjunt de la societat i l’Estat», ha afegit, al reivindicar que el Govern utilitzarà «els recursos públics per al benestar de la gent».

Tres mesures per «blindar-se davant l’especulació»

Al seu torn aquesta proposta de l’Executiu també inclou limitar els lloguers de temporada «amb mesures més estrictes i amb un règim sancionador per a aquells que se saltin la llei», i el tercer eix contempla posar un límit al preu del lloguer per habitacions. En concret, els nous lloguers per habitacions no podran superar la renda total del contracte de l’habitatge complet i en zones tensades se’ls aplicaran els mecanismes de control de rendes que contempla la llei d’habitatge.

Sánchez ha assegurat que el Govern espera comptar amb el suport dels grups parlamentaris per tirar endavant el paquet, amb l’argument que l’accés a l’habitatge exigeix «blindar-se davant l’especulació» i reforçar el parc assequible.

I ha emmarcat el paquet en l’objectiu de donar «certesa» a les llars que viuen de lloguer. «Aquestes mesures faran la vida més fàcil als tres milions de llars que viuen de lloguer al nostre país, perquè ningú pot construir la seva vida des de la incertesa», ha afirmat.

El president ha remarcat que el Govern pretén actuar «sense enfrontar llogaters amb propietaris» i ha diferenciat entre els que ofereixen lloguers «a preu i condicions estables» i els que intenten «aprofitar-se d’una «situació d’emergència habitacional». «Als que garanteixen habitetge digne els recolzarem i als que especulen amb això els posarem fre», ha sentenciat, avançant un règim sancionador per als que utilitzin contractes de temporada per «burlar la llei» o divideixin habitatges «només per multiplicar-ne els beneficis».

L’aprovació del reial decret llei, ha assenyalat Sánchez, es produirà en les pròximes setmanes, dins de l’estratègia del Govern de «construir habitatge públic, frenar l’especulació i garantir llars dignes».

Arrencada de l’operació Campamento

Aquests anuncis realitzats per Sánchez s’han anunciat en la posada en marxa de l’operació Campamento, un desenvolupament urbanístic encallat al sud-oest de la capital, amb la previsió d’impulsar «un nou barri» a la Comunitat de Madrid i aixecar 10.700 habitatges públics. «Operació Campamento són dues paraules que han acompanyat molt temps els veïns de Madrid. Des de 1989 que va arrencar el projecte, molt ha canviat des d’aleshores, avui s’inicia per fi després d’anys de bloqueig», ha afirmat.

Notícies relacionades

La nova empresa mixta de Rodalies tindrà l’exsecretari d’Infraestructures d’ERC en el consell d’administració

Elena Alfaro: EVA: El despertar vibracional d’un Nou Model d’Estat (2026)

El projecte –plantejat sobre antics terrenys de l’Exèrcit– fa dècades que és sobre la taula i preveu la construcció de més de 10.700 habitatges. L’operació s’assenta sobre sòl públic i les administracions estudien fórmules per blindar l’assequibilitat en el temps i evitar l’especulació en futures revendes. En els últims mesos, la tramitació municipal ha fet nous passos: l’Ajuntament de Madrid va aprovar la gestió urbanística el 2024 i, posteriorment, va donar llum verda inicial al projecte d’urbanització, amb l’objectiu d’accelerar la materialització de l’àmbit.

Sánchez, al costat de tres ministres, la d’Habitatge, Isabel Rodríguez, el de Presidència i Justícia, Félix Bolaños, i el de Transformació Digital, Óscar López, va presenciar l’inici de les demolicions d’edificis que formaven part de les instal·lacions militars sobre les quals es construirà el nou desenvolupament urbanístic.