La venda de vivendes s’accelera fins als nivells del 2007 i creix el 40,6% interanual

 La compravenda de vivendes va arribar a les 53.410 operacions el setembre passat, un 40,6% més que en el mateix mes del 2020 i la xifra més alta en més de 13 anys (des de l’abril del 2008), segons l’estadística de transmissions de drets de propietat publicada aquest dilluns per l’INE. De les 53.410 vivendes venudes, el 79,5% eren de segona mà (42.477), un 43,6% més que fa un any, i el 20,5% van ser obra nova (10.933), un 30,1% més. Segons l’INE, no es venien tantes vivendes utilitzades des del maig del 2007, fa més de 24 anys. Sobre les raons que consoliden i recolzen aquest creixement, al sector immobiliari han advertit de manera recurrent en les últimes setmanes que l’actual situació d’incertesa i elevada taxa d’estalvi de les famílies està impulsant la compra de vivendes a Espanya. També asseguren que els actuals preus estan entorn d’un 30% per sota dels màxims històrics, per això existeix un cert recorregut a la revaloració.

El 87,5% de les compravendes registrades al setembre van correspondre a finques urbanes i el 12,5%, a rústiques. En el cas de les urbanes, el 59,5% van ser compravendes de vivendes. El nombre de compravendes de finques rústiques va pujar un 0,2% el setembre en taxa anual i el de finques urbanes, un 35,0%. Dins d’aquestes últimes, les compravendes de vivendes van registrar un augment anual del 40,6%.

El 91,9% de les vivendes transmeses per compravenda al setembre van ser lliures i el 8,1%, protegides. En termes anuals, el nombre de vivendes lliures transmeses per compravenda va augmentar un 41,7% i el de protegides, un 29,2%. El 20,5% de les vivendes transmeses per compravenda al setembre són noves i el 79,5%, utilitzades. El nombre d’operacions sobre vivendes noves puja un 30,1% respecte al setembre del 2020 i el d’utilitzades, un 43,6%.

Notícies relacionades

La UE obre un nou front contra la Xina per les traves a material sanitari europeu

Iberdrola accelera cap a un altre any rècord al duplicar el benefici

El mes de setembre el nombre total de finques transmeses inscrites als registres de la propietat per cada 100.000 habitants arriba als seus valors més alts a Castella i Lleó (753), La Rioja (737) i Cantàbria (665). El País Basc (34,3%), Cantàbria (29,7%) i Illes Balears (28,7%) registren les taxes anuals de variació més elevades. Per la seva banda, la Comunitat Foral de Navarra (–14,3%), Principat d’Astúries (–1,3%) i Extremadura (–1,0%) presenten les taxes anuals més baixes. Atenent les compravendes de vivendes registrades, les comunitats amb més nombre de transmissions per cada 100.000 habitants són el País Valencià (190), Andalusia (177) i Regió de Múrcia (161).

Les comunitats que van presentar els increments anuals més alts en el nombre de compravendes de vivendes al setembre són Comunitat Foral de Navarra (68,3%), País Basc (55,9%) i Andalusia (54,9%). L’única comunitat amb taxa de variació negativa és Extremadura (–2,4%). Per la seva banda, Principat d’Astúries (1,4%) i Regió de Múrcia (19,7%) van registrar els menors augments.