El preu de la vivenda continua pujant durant la pandèmia i la demanda de terrasses augmenta

La demanda de vivendes, ja siguin pisos o cases, que disposin de terrassa ha augmentat en els últims mesos, marcats pel coronavirus. La terrassa és una cosa «que cada vegada demanen més els compradors de vivenda», segons assenyala l’informe del segon semestre publicat per la societat de taxació immobiliària CoHispania. Més de quatre de cada 10 ofertes de vivendes disponibles disposen d’aquest equipament. L’informe també reflecteix que el preu mitjà de la vivenda ha continuat augmentant durant la primera meitat del 2020, tot i que ha moderat lleugerament el seu ritme. 

El preu mitjà de la vivenda oferta a Espanya va rondar els 1.760 euros per metre quadrat en el primer semestre de l’any, segons l’Informe del Mercat Residencial corresponent al primer semestre elaborat per CoHispania. Cosa que reflecteix un increment del 2,3% respecte al preu en què va tancar l’exercici del 2019. Del parc de vivendes disponibles, el 47% d’aquestes costa menys de 150.000 euros; contra el 31% que costa entre 150.000 i 300.000 euros i el 21% restant, que costa més de 300.000 euros. 

Les Illes Balears es mantenen, amb 3.018 euros per metre quadrat, com la comunitat autònoma on és més car comprar una vivenda, malgrat haver reduït l’oferta respecte al 2019 en el 2,42%. La segueixen Madrid (2.791 euros), el País Basc (2.675 euros) i Catalunya (2.224 euros). Al contrari, les més assequibles són a Castella-la Manxa (935 euros) i Extremadura (1.010 euros). La taxadora ha apuntat que el preu mitjà de la vivenda ha mostrat diferents tendències entre el 2019 i el primer trimestre del 2020 i un total de sis comunitats autònomes han presentat descensos en els preus.

Terrasses cada vegada més demandades

La major part de les vivendes ofertes a Espanya compten amb terrassa i tenen uns 120 metres quadrats. En concret, el 40% d’aquestes té una superfície superior a 120 metres quadrats, seguida de les que tenen una superfície d’entre 61 i 90 metres quadrats (28%). D’altra banda, les vivendes amb menys de 60 metres quadrats suposen el 8% del total de l’oferta existent fins al mes de juny.

El pis és el tipus de vivenda que més s’ofereix i suposa el 69% del total de l’oferta, seguit de la vivenda unifamiliar aïllada (25%) i de la unifamiliar adossada (6%).

Notícies relacionades

Preu de la gasolina i el dièsel avui, 7 d’abril a Espanya per la Guerra de l’Iran: lleugeres pujades d’ambdós combustibles

Els contractes de lloguer canvien: la pròrroga de fins a dos anys que has de saber

Respecte al nombre de dormitoris, les vivendes amb tres dormitoris representen entre el 41% i el 42% de l’oferta. La resta són de quatre dormitoris (28%), dos dormitoris (23%), un dormitori i estudis, que representen un 6% i un 0,5% de les ofertes, respectivament.

La terrassa, «cada vegada més demandada pels compradors de vivenda», s’integra en més del 46% de les vivendes en venda. No obstant, tant el jardí com l’aparcament són «característiques molt més difícils de trobar», segons CoHispania. De fet, aquestes característiques només són presents en un 10,1% (terrassa) i en un 24,2% (aparcament) de les vivendes ofertes.