El propietari de centres comercials més gran trampeja el tancament europeu

El confinament de la població i la paralització dels centres comercials ha dinamitat les previsions d’ingressos de les firmes de distribució però també dels propietaris dels centres comercials. Un d’aquests gegants de la gestió de centres comercials, Unibail Rodamco Wetfield (URW), propietari del centre comercial La Maquinista de Barcelona i La Vaguada, a Madrid, per exemple, ha reconegut la seva incapacitat en aquests moments d’avaluar quin impacte en els seus comptes pot tenir el forrellat comercial a Europa, però ha admès que ha iniciat negociacions individuals amb els llogaters per negociar una sortida a la situació.  URW és el propietari de centres comercials més gran d’Europa. 

Les autoritats locals han requerit que totes les botigues no essencials tanquin a França, Espanya, Polònia, Àustria, la República Txeca i Eslovàquia. Com a tal, els centres comercials del grup en aquests mercats estan substancialment tancats (els supermercats, les botigues d’aliments i les farmàcies solen obrir). Algunes limitacions en l’horari comercial també s’apliquen a Dinamarca. Els altres centres comercials del grup continuen operant de manera normal ara per ara, amb un ritme reduït, tot i que URW «espera que altres governs pot ser que adoptin mesures similars en algun moment». 

«En aquesta etapa, és massa aviat per determinar l’impacte de la situació en les obligacions contractuals dels detallistes del grup i altres socis o per estimar l’efecte de qualsevol mesura de recolzament cas per cas que el grup pugui decidir. El grup ha iniciat un diàleg actiu amb els llogaters sobre com es pot abordar aquest desafiament sense precedents», explica URW en un comunicat. 

A més, la multinacional està «reduint activament les despeses no relacionades amb el personal, diferint les despeses de capital no essencials, i farà ús de les instal·lacions o arranjaments pertinents proporcionats per les diverses autoritats nacionals per ajudar les empreses durant la crisi».

URW tenia previst invertir 42 milions d’euros en el complex comercial de La Maquinista aquest 2020 en una reforma de l’oferta comercial i del disseny del centre. El canvi havia de permetre reubicar entorn de 7.000 metres quadrats de superfície de venda i potenciar l’oferta amb noves marques, encara per revelar. Alguna d’aquestes noves botigues de marques de referència han elegit La Maquinista per situar el seu primer punt de venda a Espanya. La remodelació es durà a terme al llarg de l’any que ve. 

Notícies relacionades

Espanya preveu doblar la producció de mangos en una collita rècord

El TS blinda l’informe del CNI amb què el Govern va vetar l’opa a Talgo

El negoci de convencions i exposicions del grup també està tenint impacte, ja que el Govern francès actualment restringeix qualsevol esdeveniment de més de 100 persones. La divisió d’oficines del grup no se’n veu afectada en aquest moment.

«Al trampejar aquests actes, URW es beneficia d’una exposició geogràficament diversificada i, si és necessari, té accés a línies de crèdit no utilitzades per gestionar les seves necessitats de liquiditat», va explicar la firma. En la crisi sanitària actual s’ha posat de manifest la importància de la diversificació geogràfica de les companyies per minimitzar l’impacte de la situació.