fiscalitat
Pedro Duque: xalet ¿amb lloguer o sense?
Tenir una vivenda a través d'una societat no és il·legal si els qui la disfruten paguen una renda de mercat, tot i que és una manera de rebaixar la càrrega tributària

zentauroepp45132928 graf8342 madrid 21 09 2018 el ministro de ciencia innov180927093926 /
Tenir una vivenda a nom d’una societat, com el ministre de Ciència, Pedro Duque amb un xalet a Xàbia (Alacant), no és una cosa il·legal, sempre que els qui la disfrutin en paguin una lloguer de mercat. Ara bé, és una manera d’amagar actius i de buscar la manera de pagar els mínims impostos possibles, que no és accessible per a tots els contribuents.
"Si és per a ús privatiu, el que és legal és que hi hagi un contracte de lloguer entre els socis i la societat amb una renda de mercat", explica Josep Maria Noguera, assessor fiscal i membre del gabinet d’estudis del’Associació Professional de Tècnics Tributaris de Catalunya i Balears.
Aquesta és la clau, ja que, en aquest cas, l’ingrés el rep la societat, que tributa per aquest i els qui el paguen, no se’l poden deduir com a despesa.
Si no és així, l’arquitectura societària serveix per estalviar-se IRPF i el 25% de l’impost de societats, afirma Joan Pons, advocat, assessor fiscal i soci d’ETL Global.
Com a persona física, una vivenda que no s’ha posat de lloguer ha de tributar pel 2% del valor cadastral en l’IRPF en concepte d’imputació de renda o l’1,1% si aquest valor ha sigut recentment revisat, recorda Pons.
Notícies relacionadesRespecte a l’objecte social, aquest sol ser ampli, expliquen els experts. En el cas de Duque i la seva dona, María Consuelo Femenía, l’objecte social de Copenhaguen Gestores de Inmuebles, SL és el de "promoció, construcció i venda d’immobles", així com el de "gestió i assessorament en operacions immobiliàries", una definició que engloba des de l’explotació comercial de vivendes fins al seu ús privatiu, és a dir, a càrrec dels socis.
- Innovació residencial Així és la casa de dues plantes d’Amazon: una llar amb tot inclòs i per menys de 25.000 euros
- Alerta INUNCAT La pluja torrencial colpeja el Vallès, el Maresme i el Barcelonès i deixa calamarsa i riuades en diversos municipis
- Un clàssic "Autèntiques i picants": el bar de Rubí aclamat per les seves patates braves
- Entrevista Jordi González: «Després d’aquesta malaltia que gairebé acaba amb mi si faig alguna cosa és perquè em surt del cor»
- Cues a la nova botiga de Labubu