fiscalitat
Pedro Duque: xalet ¿amb lloguer o sense?
Tenir una vivenda a través d'una societat no és il·legal si els qui la disfruten paguen una renda de mercat, tot i que és una manera de rebaixar la càrrega tributària

zentauroepp45132928 graf8342 madrid 21 09 2018 el ministro de ciencia innov180927093926 /
Tenir una vivenda a nom d’una societat, com el ministre de Ciència, Pedro Duque amb un xalet a Xàbia (Alacant), no és una cosa il·legal, sempre que els qui la disfrutin en paguin una lloguer de mercat. Ara bé, és una manera d’amagar actius i de buscar la manera de pagar els mínims impostos possibles, que no és accessible per a tots els contribuents.
"Si és per a ús privatiu, el que és legal és que hi hagi un contracte de lloguer entre els socis i la societat amb una renda de mercat", explica Josep Maria Noguera, assessor fiscal i membre del gabinet d’estudis del’Associació Professional de Tècnics Tributaris de Catalunya i Balears.
Aquesta és la clau, ja que, en aquest cas, l’ingrés el rep la societat, que tributa per aquest i els qui el paguen, no se’l poden deduir com a despesa.
Si no és així, l’arquitectura societària serveix per estalviar-se IRPF i el 25% de l’impost de societats, afirma Joan Pons, advocat, assessor fiscal i soci d’ETL Global.
Com a persona física, una vivenda que no s’ha posat de lloguer ha de tributar pel 2% del valor cadastral en l’IRPF en concepte d’imputació de renda o l’1,1% si aquest valor ha sigut recentment revisat, recorda Pons.
Notícies relacionadesRespecte a l’objecte social, aquest sol ser ampli, expliquen els experts. En el cas de Duque i la seva dona, María Consuelo Femenía, l’objecte social de Copenhaguen Gestores de Inmuebles, SL és el de "promoció, construcció i venda d’immobles", així com el de "gestió i assessorament en operacions immobiliàries", una definició que engloba des de l’explotació comercial de vivendes fins al seu ús privatiu, és a dir, a càrrec dels socis.
- Fenomen en auge La venda a pes de 'caixes sorpresa' d'Amazon arriba al centre de Barcelona: "És com una loteria"
- Universitat Més de 250 professors universitaris exigeixen a la UB que investigui el cas Ramón Flecha
- MUNDIAL DE CLUBS Luis Enrique ignora Mbappé: «Soc soci culer, per això sempre em motiva jugar contra el Madrid»
- Previsió meteorològica Catalunya, en alerta per fortes pluges: aquestes són les zones on més pot ploure
- Detingut per matar d’una punyalada un multireincident al Prat de Llobregat per una venjança
- Succés Mor tirotejat un home en un portal del carrer de Consell de Cent a Barcelona
- Debat al Parlament El president Salvador Illa crida a un pacte sobre infraestructures per afrontar la mobilitat i el creixement econòmic
- Un gran projecte Així serà el nou Liceu Mar: 210 funcions anuals, restaurant amb vistes i 47 milions de pressupost
- Fort correctiu al jutge Peinado El Suprem rebutja la intenció del jutge Peinado d’imputar Bolaños en el cas Begoña al no apreciar cap indici de delicte
- Nou cicle republicà ERC exigirà un mínim de 50 militants i un 3% d’avals per constituir-se en corrent intern