La meitat dels rics del món seguiran invertint en totxo

La inestabilitat de l'economia mundial obliga els rics a replantejar-se les seves inversions. Els bons i els títols cotitzats han sigut la moneda amb què jugaven els propietaris de les grans fortunes, però estan cedint terreny en favor del totxo, ja sigui com a primera o com a segona residència. I la tendència, segons sembla, es mantindrà en la pròxima dècada.

L'informe The Wealth Report corresponent a l'any passat, presentat aquest dimarts a Madrid per la consultora immobiliària Knight Frank, ha arribat a la conclusió que el 47% dels superrics del món (els que tenen un patrimoni superior als 30 milions de dòlars exceptuant la seva residència habitual) augmentarà la seva exposició a l'immobiliari en els 10 anys vinents.

L'informe analitza tant les inversions actuals com les actituds per al futur i mostra que el 35% dels rics del món tenen els seus diners en residències particulars i en el sector  immobiliari en general.

Oficines, hotels i centres comercials són les àrees preferides pels inversors en aquest sector, encara que d'aquí 10 anys els actius logístics guanyaran terreny als centres comercials. En tot cas, el sector residencial és la primera elecció.

És possible que la inestabilitat del negoci borsari hagi afectat les grans fortunes. L'enquesta suggereix que el nombre de molt, molt  rics ha baixat el 3% a tot el món i el 10% a Espanya. Però la caiguda és molt limitada, ja que preveu que en els pròxims 10 anys creixin el 41% a tot el món i l'1% a Espanya, encara que a un ritme més baix que en la dècada passada.

A ESPANYA

Les conclusions de l'enquesta anual indiquen que a Espanya la crisi també ha passat factura als rics i a alguns els ha apartat del selecte club. A Madrid hi resideixen 467 ultrarics, el 14% menys que l'any anterior. Barcelona té 227 ultrarics residents, un 48% menys.

Espanya ha col·locat el 2015 cinc ciutats -Madrid, Barcelona, Eivissa, Marbella i Mallorca- en l'índex internacional residencial 'prime' (PIRI per les seves sigles en anglès), que elabora Knight Frank i que analitza el rendiment del mercat immobiliari de luxe.

Notícies relacionades

Amancio Ortega va tancar el 2015 com el segon home més ric del món

José Muñoz: "Espanya ha d’invertir per tenir més capacitat de desenvolupament tecnològic"

Madrid i Eivissa han escalat posicions i empaten al lloc 20 de l'índex (abans estaven al 32 i al 35, respectivament). Barcelona, Marbella i Mallorca també milloren en el rànquing, i se situen en el 29, el 35 i el 47, respectivament. A Madrid el preu del metre quadrat ha pujat en un any el 5%, mentre que a Barcelona ho ha fet el 3,3%.

Al món, Mònaco i Hong Kong segueixen sent les ciutats més cares per adquirir una vivenda, entre altres coses per la falta de sòl que tenen. I mentre que a Londres amb un milió de dòlars només es poden adquirir 22 metres quadrats, a Madrid pel mateix preu s'aconsegueix una vivenda de luxe de 141 metres.