L'augment de la demanda estabilitza el preu dels pisos

La bombolla ha deixat de desinflar-se a Barcelona i el preu mitjà de les vivendes tant d'obra nova com de ­segona mà s'ha estabilitzat el primer semestre del 2010 en el conjunt de la ciutat a causa de l'augment de la demanda, segons l'informe sobre el mercat immobiliari presentat ahir per l'ajuntament, en què ­també s'indica que el mercat de lloguer ha experimentat un lleuger descens en el nombre de contractes (un 1,4% menys) i els preus es mantenen ­(baixen una mitjana d'un 0,9%).

Pel que fa als pisos d'obra nova, el preu de venda ha augmentat un ­lleuger 0,3% respecte al semestre anterior, i s'ha situat en 5.457 ­euros el metre quadrat; i en el mercat de segona mà les variacions es ­man­tenen entre un descens d'un 0,4% i un ­augment d'un 1,2%, i se situen en els 4.083 euros el metre ­quadrat.

CREIX LA COMPRAVENDA / El creixement de la demanda s'ha traduït també en un augment de les operacions de compravenda del 30,9%. ¿El motiu? La reacció dels consumidors per evitar l'augment de l'IVA del mes de juliol i la reducció de les deduccions per la compra d'un pis, que s'aplicaran a partir de l'1 de gener de l'any que ve.

En l'àmbit de la construcció, l'informe indica que s'ha frenat la tendència descendent de les vivendes iniciades, amb tan sols un 1,3% menys de llicències.

Notícies relacionades

Un caputxino per al gos

BCN descarta comprar El Centre de la Vila i deixa pendent el seu futur

Per districtes, el més car pel que fa a l'obra nova és les Corts, amb un preu de 8.786 euros per metre quadrat, encara que la zona més costosa per comprar un pis de segona mà continua sent Sarrià-Sant Gervasi, amb una mitjana de 5.903 euros per metre quadrat, tot i experimentar la caiguda dels preus més alta de la ciutat: un 3,3%. El tercer districte més car és l'Eixample, on l'obra nova ja està en els 6.400 euros el metre. Ciutat Vella és el lloc amb menys obra nova iniciada, i en el mercat de segona mà els preus han caigut un 2,4%.

El consistori va presentar ahir aquestes dades del primer semestre del 2010, que es recolliran en la publicacióXifres d'habitatge, editada pel Patronat Municipal de Vivenda de Barcelona des de l'any 1998. La revista també inclou el Pla de Vivendes 2008-2016.