Declarat nul un préstec hipotecari d’una veïna de Garriguella per ser usurer
El tipus d’interès que l’entitat va aplicar a l’afectada era de més del 21%, quan la mitjana era d’un 2%
Es condemna el banc a tornar els interessos
Entrada als jutjats de Figueres, en una imatge darxiu. /
Una veïna de Garriguella ha guanyat un litigi contra una entitat bancària amb qui va contractar un préstec hipotecari que el jutjat ha titllat d’usurer. El motiu és que l’entitat va imposar-li un interès del 21,14%, quan en aquella època el banc d’Espanya situava la mitjana en el 2,05%.
El jutjat de Primera Instància i Instrucció 3 de Figueres veu usura en aquest interès, que se li va imposar a l’afectada en un contracte de préstec hipotecari de 30.000 euros subscrit el maig de 2019 que va firmar després d’escoltar un anunci per la ràdio. La sentència, doncs, l’ha declarat nul, i tot i que la dona haurà d’abonar el que li resti del crèdit, no haurà de pagar els interessos. Per la seva banda, l’entitat haurà de tornar els interessos legals cobrats indegudament des que es va signar el contracte. La demanda pot ser recorreguda en apel·lació a l’Audiència de Girona.
Usura «flagrant»
El despatx d’advocats que ha dut el cas, Lexduo advocats, assenyala que les demandes de préstecs hipotecaris per ser usurers no són habituals, i que aquest cas concret la usura era «flagrant», amb uns interessos totalment abusius i desproporcionats. Tot i que el càlcul de què se li haurà de retornar a la clienta es farà durant la fase d’execució de la sentència, és a dir, quan esdevingui ferma, des del despatx indiquen que la xifra s’enfilarà per damunt dels 60.000 euros. «Li hauran de tornar tots els interessos que ha pagat en el préstec, inclosos els moratoris i tot allò que s’hi vincula al contracte», explica Eduard Caula, un dels socis del despatx.
Caula subratlla que és important que en el moment de decidir subscriure qualsevol classe de préstec, «s’ha de ser desconfiat i informar-nos bé», i que «és millor comparar amb altres opcions per triar la que més ens beneficiï».
Els jutjats estan plens de casos sobre abusos bancaris, sobretot els que tenen relació amb clàusules com les terra, d’obertura o de despeses, així com d’altres formes de crèdit com ara les targetes revolving. «Tot plegat per l’obstinació de les entitats prestadors de no reconèixer unes males praxis realitzades en aquest sector». Caula també fa una crida a ser prudent davant publicitats enganyoses que concedeixen crèdits de forma «molt ràpida». «Darrere hi ha interessos que se t’acaben menjant», alerta.
A Girona, una reclamació per abús bancari pot arribar a resoldre’s en menys d’un any. És un termini relativament curt si es compara amb altres partits judicials de Barcelona, on es pot dilatar uns quatre anys, segons Caula.
Ja ets subscriptor o usuari registrat? Inicia sessió
Aquest contingut és especial per a la comunitat de lectors dEl Periódico.Per disfrutar daquests continguts gratis has de navegar registrat.
- Accident de trens La jove embarassada a l’UCI després de l’accident a Adamuz dona a llum
- Curiositats del món animal Ni se sent abandonat ni li és igual: això sent el teu gat quan te’n vas de casa, segons la ciència
- Festival Barnasants Martirio: «El meu personatge surt de mi i mai m’ha dit el que he de fer»
- Barcelonejant La gala que reuneix el repertori més variat de vips de totes les gales
- Nous models de turisme L’intercanvi de cases per vacances es quintuplica des del 2020: «No només estalvies, viatges d’una altra manera, vius la vida d’altres»