Vivenda
Una jutge anul·la per abusives nou clàusules del contracte a una inquilina de Granollers (Barcelona)
El Sindicat de Llogateres creu que «obre les portes a canviar el futur de milers de persones afectades»

El Jutjat de Primera Instància 31 de Barcelona ha anul·lat per abusives nou clàusules i les addendes del contracte de lloguer a una inquilina de Granollers (Barcelona) que va demandar el fons immobiliari Azora, propietari de la vivenda. La sentència, consultada per Europa Press, es pot recórrer davant l’Audiència de Barcelona, estima la demanda de la dona i condemna el fons a pagar les costes del procediment.
En concret, ha declarat abusiva la clàusula que permetia retenir la fiança, la que imposava una penalització per demora en el desallotjament (el triple de la renda diària per cada dia de retard), i la que renunciava a drets en cas que s’interrompés un subministrament per causes alienes al llogater.
També ha anul·lat la clàusula que fixava el dret del propietari a fer visites periòdiques per comprovar l’estat de la vivenda, la que estipulava la resolució per incompliments no essencials, la que imposava despeses per incompliment i la que afirmava que totes les clàusules del contracte s’havien negociat individualment.
Sentència pionera
El Col·lectiu Ronda, que representa la demandant, ha valorat en un comunicat després de conèixer-se la sentència que «per primera vegada, un jutjat de l’Estat espanyol ha condemnat la inclusió de clàusules abusives i que generen desequilibris entre llogaters i arrendataris als contractes de lloguer».
El despatx d’advocats ha qualificat la sentència de «pionera i de gran transcendència» i ha recordat que el fons volia aplicar una actualització de la renda del 30%, cosa que hagués suposat passar dels 690 euros mensuals de lloguer que va firmar el 2020 a uns 1.100 euros.
Per al Sindicat de Llogateres, que va interposar la demanda en representació de la inquilina afectada, aquesta sentència «obre les portes a canviar el futur de milers de persones afectades per aquestes clàusules als seus contractes de lloguer», ha afirmat en un comunicat.
- Un incendi al Baix Ebre crema 570 hectàrees, el 90% als Ports
- El mapa territorial Enquesta CIS: El PSOE assetja cinc governs autonòmics del PP en l’equador de la legislatura
- Osona Una ‘moto espia’ dels Mossos capta per la C-25 un conductor sense cinturó, parlant pel mòbil i bevent
- Xarxes Molts turistes confonen Mallorca amb França i creuen que l'alemany és l'idioma oficial, segons una enquesta de carrer a Palma
- FUTBOL El Reial Madrid demana ajornar el seu partit de lliga contra l’Osasuna al 29 d’octubre
- Junta de portaveus El Parlament ajorna per segona vegada que Illa comparegui per la corrupció en el PSOE
- Salut i benestar José Abellán, cardiòleg: "Crec que ens estem equivocant en donar-li massa importància a l'exercici de força"
- Accions legals Tovalloletes humides: la gran plaga ecològica que surt de les llars
- A Barcelona Els Mossos abaten un home que va matar el seu germà d'un tret i es va atrinxerar a Calldetenes
- Helicobacter pylori: així són els símptomes de la infecció que afecta la meitat de la població