Els universitaris clamen per les condicions dels pisos de lloguer: «Són insalubres»

Un episodi especialment traumàtic l’ha viscut Nuria Alonso (nom fictici, perquè no vol dir el seu nom per evitar conseqüències), una noia de Lugo que es va mudar a Vigo aquest any per estudiar Economia. Després de molt buscar, va trobar a última hora, poc abans del començament de les classes, un pis disponible al centre de Vigo anunciat en una pàgina web de lloguer de vivendes. Les fotos feien bona pinta i el va emparaular a distància perquè no tenia cap altra opció.

«Quan vaig arribar, vaig firmar el contracte perquè, si no, em quedava al carrer. Però la realitat no tenia res a veure amb el que es podia veure en les fotos. El terra està completament aixecat, la pintura de les parets està feta malbé a causa de la humitat de segurament fa molts anys, els mobles són antics... No me’n vaig perquè he de viure en algun lloc, però he passat moments molt complicats. Estic sola en una nova ciutat i això ha sigut un pal molt dur. A més, pago més de quatre-cents euros, malgrat que és un pis molt antic, té una sola habitació i té tots aquests desperfectes. I el propietari es nega a fer-se càrrec de les reparacions», explica aquesta noia.

De casos com el de la Nuria n’hi ha molts. Per exemple, el de Daniel Vidal, que aquest any va haver de canviar de pis perquè els seus dos companys van acabar la carrera i se’n van anar de Vigo. En el seu cas, buscava un allotjament petit. «Vaig trobar un estudi. Quan vaig entrar semblava tot normal. Però aviat van començar els problemes. L’aigua calenta funciona un dia sí i quatre no, hi ha problemes constants d’embús de canonades i ja se m’ha inundat en diverses ocasions el lavabo... I els propietaris no es volen fer càrrec de les reparacions necessàries, ni tan sols d’arreglar la caldera. Ja estic buscant alguna cosa per mudar-me, però de moment no trobo res que em pugui permetre», afirma aquest universitari.

El Col·legi Oficial d’Administradores de Finques de Galícia (Coafga) i diferents administradors de la ciutat confirmen aquesta realitat. Recorden, a més, que els pisos han de ser aptes per al seu ús i que es pot negociar amb la part arrendatària l’execució de les obres, però que, en tot cas, han de tenir unes condicions mínimes d’habitabilitat. A més, manifesten que els pisos han de disposar d’instal·lacions segures i actualitzades de gas, electricitat i aigua.

Notícies relacionades

Catalunya registra el mes d’abril més calorós des que hi ha registres

Joan Manuel Serrat, contra l’edatisme: «Prescindir dels vells no és només un acte criminal i imbècil, és com cremar els llibres»

Es poden considerar no aptes per ser habitats els pisos que tinguin greus desperfectes o humitats insalubres, situació en la qual es troben alguns immobles que són en el mercat de lloguer. També assenyalen que les fiances que es demanen són precisament per reparar els desperfectes que es puguin produir durant el temps que l’immoble estigui llogat i recorden que també es poden reclamar altres garanties de pagament per garantir reparacions o el cobrament de rendes. Recorden, també, que el col·lectiu d’estudiants gaudeix dels mateixos drets que qualsevol arrendatari i que els pisos que es posin de lloguer per a ells han de ser adequats, especialment si el preu és elevat, com passa amb freqüència.

Els administradors de finques col·legiats també recorden que fins al 31 d’octubre està obert el termini per sol·licitar subvencions del programa Bo Lloguer Jove de la Xunta de Galícia orientades a facilitar poder gaudir d’una vivenda o habitació en règim de lloguer o de cessió d’ús a la joventut amb escassos mitjans econòmics.