Aragó reconeixerà per llei que la vivenda és un dret i no un producte

L’extens text (211 articles) es portarà ben aviat a les Corts d’Aragó, on haurà de superar els corresponents tràmits per veure la llum verda abans del final de la legislatura. «Queden sis mesos; hauria de donar temps de sobres», va manifestar el conseller José Luis Soro, que va qualificar com a «ambiciosa» la norma, que compleix «escrupolosament» la Constitució i la jurisprudència en matèria de vivenda del Tribunal Constitucional. Aquesta llei entén la vivenda com un dret i no com un producte.

Per complir aquest dret s’imposa als poders públics l’obligació de proveir d’una alternativa habitacional tota persona o unitat de convivència de bona fe en situació de vulnerabilitat que es vegi privada de la seva vivenda habitual.

En aquesta línia, es fomenta també la mediació en la resolució dels conflictes amb la vivenda buscant que hi hagi línies extrajudicials. En l’arrel d’aquesta llei hi ha la recerca per garantir la funció social de la vivenda, que la utilització d’aquesta tingui finalitats residencials i que l’objectiu d’aquesta sigui la seva ocupació.

A més, es preveu la creació d’un registre de vivendes desocupades en el qual s’hauran d’incloure totes les que es mantinguin desocupades que siguin titularitat de les entitats financeres i les seves societats immobiliàries, de les societats de gestió d’actius o dels grans propietaris de vivendes, que les hauran de posar a disposició de la comunitat perquè es puguin gestionar en els diferents programes socials, en règim de lloguer preferentment i amb garanties, però establint també multes per a les persones o entitats jurídiques que no cedeixin les vivendes.

Regulació de drets i deures

Junt amb el desenvolupament de les polítiques per a la creació d’una xarxa pública de vivenda a l’Aragó, per atendre els més vulnerables i especialment vulnerables, es detallen, per primera vegada, conceptes més amplis com el lloguer assequible. Una fórmula que ja s’està aplicant a les vivendes patrimonials, com les rehabilitades per la Direcció General de Vivenda a Terol i Alcanyís, i que es posarà en marxa a les vivendes en construcció al solar de la Merced d’Osca.

Notícies relacionades

Els assessors fiscals aconsellen sobre la campanya de la renda: "Habitatge i eficiència energètica són les deduccions més potents"

Catalunya registra el mes d’abril més calorós des que hi ha registres

Amb aquest text es regulen drets i deures, informació en les transmissions, publicitat, requisits dels contractes, percepció de quantitats a compte del preu... A més, es fixen els paràmetres de qualitat, accessibilitat, habitabilitat i sostenibilitat de les vivendes i s’estableixen mesures per evitar l’infravivenda.

A les noves construccions no es podran fer vivendes de menys de 40 metres quadrats i es regulen també les condicions dels allotjaments temporals. No només es vetlla per la qualitat de les vivendes, sinó també perquè els entorns d’aquestes siguin més humanitzats.