Inèdit: l'experiència del 'coliving'
La firma barcelonina gestiona més de 120 llits a la ciutat i aborda plans de creixement

zentauroepp51756590 economia emprendedores laia comas200115191850
El ’coliving’ continuarà creixent a Espanya durant els pròxims dos anys. Es preveu que el 2021 el 80% de les empreses dedicades a oferir aquest servei disposaran d’una mitjana de 250 llits de lloguer. En l’actualitat, la mitjana de la majoria d’aquestes empreses se situa en 90. L’alta rendibilitat entre el 15% i 20% que ofereix aquest model de negoci als propietaris sumat a la quantitat de joves que arriben cada any a les principals ciutats espanyoles a la recerca d’experiències de vida expliquen el creixement accelerat del sector.
Inèdit Barcelona es mou per sobre d’aquesta mitjana. La firma que va començar la seva activitat el 2011 gestiona 20 vivendes amb 127 llits a la capital catalana que es destinen a joves professionals i estudiants que venen a Barcelona a treballar o estudiar. Laia Comas, fundadora i consellera delegada d’Inèdit, va forjar a Lisboa, on va recalar com a estudiant, una idea de negoci que partia de la mala experiència que va tenir en aquell país i es va fonamentar en les expectatives d’un negoci que es mou a l’alça a Espanya. «Un pis de lloguer sota aquest model de negoci ofereix una rendibilitat entre el 15% i 20% als propietaris, mentre que en un pis de lloguer tradicional la rendibilitat mitjana és del 6%», explica Comas.
Model de negoci
El model de negoci és senzill. Es tracta d’una alternativa a les residències d’estudiants. Inèdit gestiona pisos de lloguer de propietaris particulars o professionals als quals els cobra una comissió del 15% del lloguer per encarregar-se de la gestió de l’immoble: buscar llogater, formalitzar el contracte, etc. Alhora, el llogater li cobra pels serveis que li presta: bugaderia, neteja setmanal, gestió d’imprevistos, etc. Amb aquest model i l’experiència acumulades en els últims vuit anys, la firma ha arribat a facturar 750.000 euros a l’any. Compta amb una plantilla de vuit persones i plans de creixement per fer el salt a l’Àrea Metropolitana i a Marid. «Fins ara el projecte ha crescut amb finançament propi i no el canviarem, de moment», afirma Comas.
- Festivitat local estesa El dia festiu ‘secret’ de mig Catalunya: més de 100 municipis fan festa aquest dilluns de setembre
- Telecomunicacions La xarxa de Yoigo s’apaga per sempre: què canvia per als clients
- Anàlisi Puigdemont podrà tornar en el primer trimestre del 2026 sense risc a ser detingut
- Igualada i Manresa seran punts de trobada d'una nova plataforma de cites ràpides en català per buscar l’amor de proximitat
- "Si accepto la plaça, passaré cinc hores diàries al tren"
- Un tiet dels germans Márquez detingut per un cas d'assassinat que s'instrueix a Solsona
- Restauració Tanquen una desena de bars i restaurants de la Costa Brava després del suïcidi del propietari
- Desfilada militar Xi Jinping defensa «la noble causa de la pau» flanquejat per Putin i Kim Jong-un en una gran desfilada militar
- Alcaraz atropella Lehecka i arriba a semifinals sense cedir ni un set
- La transformació d’Osaka