L’euríbor cedeix al 2,812% i modera la seva escalada, però la mitjana mensual encara pressiona les hipoteques

L’ajust diari introdueix una mica de calma als mercats, però no canvia la tendència de fons. Durant bona part de març, l’euríbor ha mostrat un comportament marcadament alcista, en un context d’elevada volatilitat financera i incertesa macroeconòmica.

«L’euríbor continua llançant un missatge molt clar: l’escenari de baixades ràpides de tipus s’ha refredat significativament», explica Pablo Vega, expert en finances de Roams, plataforma digital i comparadora espanyola. «La lleugera caiguda no suposa un gir, sinó un ajustament dins d’un moviment alcista que ja es reflecteix en la mitjana mensual», continua.

Expectatives de tipus més alts durant més temps

Al darrere d’aquesta evolució hi ha el canvi en les previsions del mercat sobre la política monetària. La tensió geopolítica a l’Orient Mitjà i l’encariment de l’energia han reactivat el risc inflacionista, i han alterat el calendari esperat de retallades de tipus.

En l’última reunió, el Banc Central Europeu va optar per mantenir els tipus d’interès, però va endurir el seu missatge a l’advertir de més inflació i menor creixement del previst. Aquest to ha reforçat la percepció que el preu del diner es mantindrà en nivells elevats durant més temps.

Impacte directe en les famílies

L’efecte es comença a traslladar amb claredat a les llars. Segons l’expert de Roams, es tanca l’etapa d’alleujament hipotecari que ha marcat els últims mesos.

A més, l’entorn de tipus no només afecta les quotes actuals. També comença a notar-se en l’accés a finançament: les entitats eleven gradualment les seves exigències, apliquen més selectivitat i, si l’escenari persisteix, acabaran traslladant la pressió a preus i diferencials.

Notícies relacionades

La filial que Grifols traurà a borsa als EUA val al voltant de 25.000 milions d’euros

Lagarde avisa que el BCE "està preparat" per pujar els tipus si la guerra a l’Iran impacta en la inflació

En aquest context, des del sector es recomana prestar atenció als que planegen comprar habitatge, ja que consideren que el mercat hipotecari encara ofereix condicions competitives heretades de mesos anteriors, però aquest aparador es podria començar a tancar aviat si l’euríbor es consolida en aquests nivells. «Esperar pot implicar hipoteques més cares i condicions menys favorables», sentencia Vega.

Amb pocs dies per al tancament de març, cada lectura diària de l’euríbor serà clau per confirmar si l’actual repunt és conjuntural o l’inici d’una fase de tipus persistentment alts.