El Banc d’Espanya analitza altres països per decidir sobre límits hipotecaris

El Banc d’Espanya (BE) afirma que avui dia "no veu signes de bombolla immobiliària", malgrat la pujada dels preus dels habitatges que s’ha registrat en determinades zones d’Espanya. A més, la institució ha allunyat l’opció d’imposar límits a la concessió d’hipoteques però ha indicat que es troba immersa en l’elaboració d’un marc teòric per abordar la qüestió més endavant. El treball inclou l’anàlisi dels efectes de la imposició d’aquestes condicions en altres països europeus.

Aquesta és una de les conclusions de l’Informe d’Estabilitat Financera elaborat pel BE per al segon semestre. L’organisme, governat per José Luis Escrivá, afirma que l’augment de preus no s’assembla a la situació viscuda en els anys anteriors a la crisi i que els indicadors de vulnerabilitat associada al mercat immobiliari estan en nivells inferiors als de 2007.

Si bé el BE reconeix que la fortalesa de la demanda en relació amb l’oferta ha impulsat el preu real de la vivenda en els últims anys, actualment es troben un 18% per sota del preu reflectit durant els màxims del 2007.

Notícies relacionades

La Cambra alerta que baixa la proporció de dones a les TIC

Cau la demanda estrangera i augmenta l’esforç financer per comprar

Pel que fa als límits de crèdit, el Banc d’Espanya confirma en l’informe que "s’estan desenvolupant estudis teòrics i empírics per permetre l’avaluació detallada de les implicacions de la potencial activació d’aquestes mesures sobre l’economia espanyola", que forma part del grup de tres economies de la zona euro que encara no han activat cap límit d’aquest tipus, juntament amb Itàlia i Alemanya.

Des del Departament d’Estabilitat Financera de l’organisme detallen que estan estudiant el marc teòric amb el qual poder abordar la qüestió per, en el moment en què es comenci a valorar la imposició d’aquestes mesures, fer-ho tenint a disposició les eines idònies. El BE destaca que encara no han iniciat aquest debat.