El Banc d’Espanya planeja limitar la concessió d’hipoteques de risc

Els fantasmes de la bombolla immobiliària continuen presents en l’imaginari col·lectiu dels espanyols. I actualment, amb els preus d’habitatge absolutament disparats, les institucions comencen a posar en marxa mesures per evitar que un escenari catastròfic com aquell es repeteixi. El Banc d’Espanya elabora un marc tècnic que buscaria imposar límits a la concessió d’hipoteques, a fi de salvaguardar el mercat d’habitatge espanyol, altament tensionat, per buscar punxar qualsevol bombolla que pugui començar a inflar-se.

Precisament, aquesta resolució de l’organisme dirigit per José Luis Escrivá s’emmarca en un període en què els dirigents dels bancs més grans de l’Estat espanyol han parlat de la ferocitat de la lluita per les hipoteques. Coincidint amb la presentació dels resultats trimestrals, directius com Héctor Grisi, conseller delegat del Santander, i Gloria Ortiz, consellera delegada de Bankinter, han advertit que el mercat espanyol s’està tornant "irracional", amb situacions que arriben a la concessió de préstecs a l’1,6%. Enmig d’aquesta irracionalitat, no resulta estrany que el Banc d’Espanya s’hagi decidit a posar en pràctica una estratègia en què treballa com a mínim des de principis d’any.

Fonts internes de l’organisme confirmen la intenció de prendre mesures. Aquesta estratègia, emmarcada dins de les diligències de recerca que porta a terme l’organisme, ja havia sigut esmentada a diversos informes d’estabilitat financera, documents elaborats pel Banc d’Espanya de manera periòdica.

Notícies relacionades

Catalunya dona per finalitzada la crisi ramadera de la dermatosi nodular, que va obligar a sacrificar unes 3.000 vaques

Els casos de pesta porcina s’eleven a 26 senglars després de la confirmació de 10 nous positius

Avantatges en la renda

D’altra banda, Hisenda fa un gir a una de les deduccions més emblemàtiques de l’IRPF i permetrà que els qui van comprar l’habitatge habitual abans del 2013 i el van vendre fent servir una part d’aquests diners per cancel·lar la hipoteca puguin tornar a aplicar-se la deducció per inversió en habitatge habitual, segons va avançar El País. Quan un contribuent ven l’habitatge habitual i destina una part del preu obtingut a saldar el préstec que el gravava, aquesta amortització es podrà incloure en la base de la deducció.