L’habitatge puja un 6% el 2025 i arriba al preu més alt en 17 anys

El mercat residencial espanyol manté l’escalada de preus el 2025. Segons les dades del Ministeri d’Habitatge publicades ahir, el preu mitjà de l’habitatge lliure ja volta els 2.100 euros per metre quadrat, cosa que suposa una pujada del 6,1% des de començament d’any i del 10,4% interanual respecte al mateix període del 2024. Només en els últims tres mesos, el cost d’adquirir un immoble ha crescut un 3%. D’acord amb aquest seguit de dades, l’habitatge lliure ja exhibeix el tercer preu més alt d’aquest mil·lenni. Únicament el superen dues dades del 2008: els 2.101,4 euros del primer trimestre i els 2.095,7 del segon. Per la seva banda, el preu de l’habitatge amb més de cinc anys s’ha encarit un 10,5%, fins als 2.083,1 euros per metre quadrat. És la segona vegada, des del 2010, que supera els 2.000 euros i s’apunta la dada més alta des d’aleshores.

La Comunitat de Madrid s’erigeix en la comunitat més cara per comprar una casa, amb un preu mitjà superior als 3.600 euros per metre quadrat i un increment interanual del 13,5%. La segueix de prop les Balears, amb un preu mitjà per metre quadrat de 3.518,2 euros, xifra que representa un augment interanual del 13,2%. El País Basc completa el podi, amb 2.792,5 euros per metre quadrat i una alça del 6,6%. Catalunya, per la seva banda, exhibeix una alça en termes interanuals del 9,3%, amb un preu mitjà de 2.499,6 euros per metre quadrat. La comunitat amb els preus més baixos és, de bon tros, Extremadura. Malgrat que ha registrat un augment del 2,4% interanual, el metre quadrat es manté en la xifra de 919,9 euros, l’única per sota de la barrera dels mil. La segueix Castella-la Manxa, amb un preu mitjà de 1.059,8 euros, tot i que amb un augment del 9,8% interanual. El podi dels territoris més assequibles el completa Castella i Lleó, on el metre quadrat se situa en els 1.172,5 euros, amb un augment del 8,3%.